合飞律师

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一房两户的纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍一房两户的纠纷的解答，让我们一起看看吧。 酒店一房开两户应该承担什么责任？ 一房2户的危害？ 酒店一房开两户应该承担什么责任？ 如果一个酒店房间被用于开设两户人居住，可能涉及到以...

对于离婚不动产过户税怎么交相关问题下面小编会为大家讲解，一起往下看看吧。 离婚不动产过户税怎么交 对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。 办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(...

二手房交易合同不成立定金退还的。在我国的民事合同中，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，该规则被称为“定金罚则”。 本篇文章目录一览： 1、 2、 二手房交易合同不成立定...

在二手房合同无效的情况下是不需要支付违约金的，既然二手房合同无效，无效的合同从始至终都不需要履行，自然也不承担任何违约责任，但是《民法典》中规定，二手房合同确认无效的，因为签合同取得的财产应当返还，有过错的一方要对无过错方承担赔偿责任。 本篇文章目录一览： 1、 2、 二手房无效...

1、通常意义上的小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。2、限制销售的小产权房。3、军产房；4、部分二手房：一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金就进行交易，该类房屋的买卖合同会被视为无效。 本篇文章目录一览： 1、 2、...

二手房贷款年限一般如果是公积金贷款，并且二手房的房龄未超过五年的话，则一般公积金贷款不超过三十年。但如果二手房的房龄超过了五年但在二十年以下，则公积金贷款年限最高不超过35年与房龄之差。 本篇文章目录一览： 1、 2、 上海二手房贷款年限怎么算 当地职工申请住房公积金贷款购买二...

青海省二手房交易税费有契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，需要明确的是，不同地区的二手房交易时所认定的税费是不同的，特别是不同面积大小的二手房相关契税收取的标准也是不一样的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 青海省二手房交易税费有哪些? 1.契税：现行政策：住宅90平以下1...

1、买方需要携带的材料：购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料：卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。...

买方：1、购房者的身份证件(有直系亲属的还要出示直系亲属的);2、购房者家中为企业的户口簿(主页、自己页、变更页);3、购房者的婚姻证明;4、购房者的储蓄卡(非自己的卡，需给代办公司人一份委托授权书)。 本篇文章目录一览： 1、 2、 二手房网签备案需要的材料 买方： 1、购...

1、买房前，查询房产的所有人。2、先进行预告登记。3、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。4、视情况约定(高额)违约金。5、通过中介公司进行交易。 本篇文章目录一览： 1、 2、 二手房如何防止一房多卖 二手房怎么防止一房多卖 如还有不清楚...