合飞律师

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着商品房和集资房有什么区别,集资房可以住多少年?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。 本篇文章目录一览： 1、 2、...

1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%)，如果是，就按照实际面积来计算价格;2、如果面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。如果面积大于合同约定，在3%以外，价款由出卖人承担;如果面积小于合同约定，在3%以外，出卖人双倍返还。 本篇文章目录一览： 1、 2、...

1、标题。须注明为《民事起诉状》。2、当事人的自然情况。3、诉讼请求。4、事实与理由。5、受诉法院。6、落款。7、附件。 本篇文章目录一览： 1、 2、 二手房买卖合同起诉状解除合同应该怎么写? 1、标题。 须注明为《民事起诉状》。 2、当事人的自然情况。 即原告和被告的...

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与按揭房办理房产证流程是怎样的相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。 本篇文章目录一览： 1、 2、...

二手房屋交易卖方需要缴纳的税费，包括增值税、个人所得税、土地增值税。在我国的二手房交易中，税费的缴纳也是一笔不小的开支，二手房买卖双方都应该提前做好预算，准确把握自己要缴纳税费的多少。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 二手房屋交易卖方需要交...

土地出让金可能40年、50年、70年需要缴纳一次，具体的缴纳时间间隔与土地使用权的使用年限有关。对于一般的住宅性房屋来说，在一般情形下缴纳时间间隔是70年；若购买的是二手房，那么间隔会短于70年。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 土地出让金...

公务员的抚恤金一般两周左右就能到账，抚恤金都是直接由本单位人事科进行审批的。不过，公务员的抚恤金标准是不一样的，如果是因公牺牲的，抚恤金是上一年度城镇居民人均可支配收入的20倍，外加本人生前40个月的基本工资。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、...

房屋买卖是一个复杂的过程，需要购房者和卖房者之间进行协商和签订合同。为了方便购房者和卖房者之间的交流和信息的获取，许多网站提供了相关的服务。 一、购房者可以在哪些网站上查询房屋信息？ 1. 链家网：链家网是一个专业的房地产信息平台，提供全国范围内的房源信息，包括二手房、新房、租房等。 2. 5...

房屋买卖的税费怎么算？ 房屋买卖涉及到的税费主要包括契税、个人所得税和土地增值税等。具体计算方式如下： 1. 契税 契税是指房屋买卖时需要缴纳的税费，其计算公式为：契税=房屋交易价格×契税税率。其中，契税税率根据不同地区有所不同，一般在1%~3%之间。 2. 个人所得税 如果房屋卖方在房屋...

二手房网签后即使没有过户网签也不会失效，具体看双方合同是怎样约定，因为二手房网签的效力与过户无必然联系。签订合效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方当事...