一、商住两用房产权到期怎么办

商住两用房产权到期后的处理方式主要有以下几种：

一是自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。对于商住两用房中住宅部分，通常可适用该规定，业主无需主动申请，其将自动延续。

二是补缴土地出让金。虽然自动续期，但可能需要补缴一定的土地出让金。具体补缴标准，目前法律并未明确统一规定，一般会根据当地的政策和市场情况确定。比如有的地方会根据土地评估价格的一定比例来收取。

三是政府收回土地。如果该地块有重大公共利益等特殊需要，政府可能会依法收回土地。但这种情况下，会对房屋产权人给予合理补偿，补偿方式和标准也会依据当地具体政策和相关执行。

总之，商住两用房产权到期后，业主不必过于担忧，可关注当地政策动态，按照规定办理相关手续，保障自身合法权益。

二、门面房产权到期了怎么办手续

门面房产权到期后，一般可按以下情况办理相关手续：

若为住宅建设用地使用权到期，根据相关法律规定，自动续期。通常无需业主主动申请，相关部门会办理续期手续，不过可能需缴纳一定的土地出让金或相关费用，具体缴纳标准和方式，会由当地政府根据实际情况制定并公布，业主按规定缴纳即可。

若为非住宅建设用地使用权到期，土地使用者需在届满前一年申请续期。经批准后，需重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。若申请未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。但对于地上建筑物及其他附着物，会根据收回时的残余价值给予相应补偿。

需注意，不同地区可能存在具体政策差异，建议及时关注当地政府部门的相关规定，确保手续办理顺利。

三、产权到期之后怎么办

商品房产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权无期限限制，而土地使用权有期限规定。商品房土地使用权到期后，通常有以下处理方式：

一是自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这保障了居民住房的稳定性和财产权益。

二是非住宅建设用地使用权到期处理。对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需依照法律规定办理。土地使用者应至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

若土地使用权因公共利益等原因无法续期，国家会依法收回土地，并根据具体情况对地上建筑物、构筑物及其他附着物给予相应补偿。

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