一、二手房买卖房产证要交给中介吗

在二手房买卖过程中，房产证一般不需要交给中介。具体分析如下：

一是从法律层面看，房产证是房屋所有权的法定凭证，其代表着房屋所有者对房屋的合法权益。将房产证交给中介缺乏明确的法律依据，且存在一定风险，比如可能被中介不当使用或泄露。

二是从交易流程看，正常的虽需中介参与协调诸多事宜，但并不需要业主把房产证交予中介。在办理过户等手续时，相关部门有规范的程序，买卖双方按要求提供证件配合办理即可，中介主要起到协助沟通和办理手续的作用，而非持有房产证。

三是从风险防范角度，若将房产证交给中介，一旦中介出现经营问题、管理不善或个别不良中介有不法企图，可能导致房产证被用于非法活动，给业主带来不必要的麻烦和损失。

总之，二手房买卖时，业主应谨慎保管房产证，避免随意交给中介。

二、买卖二手房房产证要放在中介吗

在买卖二手房过程中，房产证通常不需要放在中介处。具体分析如下：

从法律角度看，房产证是房屋所有权的重要凭证，代表着房屋所有者的合法权益。将房产证交给中介存在一定风险，中介只是促成房屋买卖交易的服务方，并非产权保管的法定或合理主体。

从安全方面考虑，若将房产证放置在中介，可能会出现房产证信息泄露的问题，被不法分子利用进行一些非法活动。虽然正规中介有一定的管理规范和保密措施，但难以完全杜绝风险。

从交易流程角度，买卖双方可以通过签订正规的等相关协议来保障交易的顺利进行，并不需要以交付房产证给中介作为交易保障的手段。在办理产权过户等手续时，按照相关部门的要求提供房产证即可，无需长期将其放在中介处。

总之，为保障自身权益和房产安全，一般不建议将房产证放在中介。

三、二手房收了房产证要给中介吗

在二手房交易中，收了定金后，房产证一般不需要交给中介。

从法律角度来看，房产证是房屋所有权的重要凭证，其归属和处置应当遵循相关规定和当事人之间的约定。一方面，收取定金只是表明买卖双方达成了初步的交易意向，卖方收取定金后有义务按照约定继续履行相关义务，但这并不意味着卖方需要将房产证交给中介。

另一方面，中介在二手房交易中主要起到的作用，协助买卖双方办理相关手续，但并没有当然的权利保管房产证。将房产证交给中介可能会带来一定的风险，比如房产证丢失、被不当使用等。

当然，如果买卖双方与中介在合同中明确约定，在收取定金后卖方将房产证交给中介保管，以保障交易的顺利进行，那么在这种情况下可以按照约定执行。但这种约定应当是基于自愿、平等且明确各方权利义务的基础上，以避免后续可能产生的纠纷。

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