离婚时没有房产证法院怎么判
一、离婚时没有房产证法院怎么判
在离婚时若没有房产证,法院通常会根据不同情况作出相应判决:
其一,若该房产是夫妻一方婚前购买,且已支付全部房款,但尚未取得房产证的,根据相关法律及司法解释,一般会将该房产认定为购房一方的个人财产,离婚时该房产归其所有,尚未取得房产证不影响财产性质的认定。
其二,若房产是婚后购买,即便没有房产证,一般也会认定为夫妻共同财产。但由于没有房产证,法院可能不会直接对房产的归属作出判决,而是根据实际情况判决由一方暂时使用该房屋。待取得房产证后,若双方对房产分割仍存在争议,可另行向法院起诉,由法院再根据具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则等,对房产进行分割。
总之,离婚时没有房产证的房产分割,需结合具体购房情况等因素综合判断。
二、离婚起诉流程中途孩子在哪
在离婚起诉流程中,孩子抚养问题通常按以下情况处理:
一是双方协商。若夫妻双方能就孩子抚养问题达成一致意见,比如明确孩子在起诉期间由一方暂时抚养,同时对用、探视方式等作出约定,那么可按照协商结果执行。只要该约定不违反和公序良俗,且有利于孩子的身心健康和成长,法院一般会认可。
二是若双方无法协商一致,法院会根据具体情况进行判定。一般来说,法院会综合考虑孩子的年龄、生活环境、双方的经济状况、抚养能力以及与孩子的感情亲疏等因素。比如,对于两周岁以下的子女,原则上由母亲直接抚养;对于八周岁以上的子女,会尊重其真实意愿。
在法院作出最终判决前,若出现一方不适合继续抚养孩子等紧急情况,另一方可以向法院申请变更临时抚养安排,由法院根据实际情况作出裁决。
三、按揭中的房子离婚后怎么过户
离婚后按揭中的房子过户,需根据不同情况处理:
一是将离婚双方共同拥有的过户给原夫妻其中一方。这种情况下,要先到银行办理转贷手续,征得银行同意后,持、、、房产证等相关材料,到部门办理过户变更登记。银行同意转贷的,变更后的还贷人继续按原合同履行还款义务。
二是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
三是如果是通过法院判决或调解离婚,拿到生效的判决书或调解书后,可凭相关法律文书直接到不动产登记部门申请办理房屋过户手续,不动产登记部门会依据法律文书予以办理。
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