一、二手房交易房产证需要交给中介吗

在二手房交易中，房产证通常不需要交给中介。房产证是房屋所有权的重要凭证，应妥善保管在业主手中。

中介的主要职责是协助交易双方完成交易流程，包括协助办理、过户等手续，但并不应占有房产证。如果将房产证交给中介，可能会存在一定的风险，如中介私自挪用房产证进行其他不当行为，或者在交易过程中丢失房产证等情况。

业主在二手房交易中，应将房产证妥善保管，在办理过户等手续时，根据需要将房产证提交给相关部门进行审核和登记。同时，业主也可以通过拍照、复印等方式留存房产证的相关信息，以备不时之需。

总之，房产证不应交给中介，业主应妥善保管，以确保自身的合法权益。

二、中介费用是房东出还是租户出

一般情况下，中介费用通常由租户承担。这是因为中介为租户提供了寻找房源、协商租赁事宜等服务，这些服务是针对租户的需求而进行的。

然而，在某些特殊情况下，中介费用也可能由房东承担。例如，在一些租赁市场较为紧张的地区，房东为了吸引租户，可能会同意承担中介费用。或者在租赁双方协商一致的情况下，也可以约定由房东承担中介费用。

但需要注意的是，如果租赁协议中没有明确约定中介费用由谁承担，通常应按照市场惯例，由租户承担中介费用。如果租户对中介费用的承担有异议，可以与中介公司或房东进行协商，以达成一致意见。

三、买二手房中介费是买家还是卖家付

通常情况下，二手房中介费由买卖双方协商确定由哪一方支付或双方共同分担。一般来说，常见的做法是由买方支付中介费。这是因为买方在购买二手房的过程中，需要中介公司提供房屋信息搜索、看房安排、合同起草与协商等一系列服务，这些服务对买方的购房决策和交易过程起到重要作用。然而，在某些交易中，卖方也可能愿意承担部分或全部中介费，以吸引更多的买家或加快交易进程。具体的支付方式应在买卖双方签订的中介服务合同中明确约定，避免因费用支付问题产生纠纷。如果在交易过程中双方对中介费的支付问题存在争议，可以通过协商、调解或法律途径来解决。

以上是关于二手房交易房产证需要交给中介吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。