一、二手房买卖房产证要交给中介吗现在

在二手房买卖过程中，一般情况下房产证不需要交给中介。具体分析如下：

从产权安全角度看，房产证是房屋所有权的法定凭证，代表着业主对房屋的合法权益。将房产证交给中介存在一定风险，比如可能会出现中介不当使用房产证，甚至在未经业主授权的情况下进行一些可能损害业主利益的行为。

从交易流程来看，虽然在办理一些手续时，可能需要提供房产证供相关部门查验等，但这并不意味着要将房产证交给中介保管。在实际操作中，买卖双方可以在需要使用房产证时，配合中介和相关部门进行相应流程，而不是将房产证长期置于中介手中。

当然，如果买卖双方与中介在合同中另有明确约定，且该约定不违反强制性规定，比如为了保障交易顺利进行，在一定期限内将房产证交给中介用于办理特定手续等，那么按照约定执行。但总体而言，若无特殊约定，房产证不应交给中介。

二、二手房交易不通过中介怎样避免风险

在二手房交易不通过中介的情况下，可通过以下方式避免风险：

一是产权核实。要求卖方提供房产证、等相关证件，前往部门查询房屋产权状况，确保房屋产权清晰，不存在抵押、查封、人异议等影响交易的问题。

二是合同签订。签订详细、规范的，明确约定房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键条款。合同条款应尽量具体、明确，避免模糊不清产生纠纷。

三是资金监管。为保障资金安全，可选择银行资金监管方式。买卖双方在银行开设资金监管账户，买方将购房款存入该账户，待房屋产权过户完成后，银行再将款项划转给卖方。

四是房屋交割。交房时，要对房屋的附属设施设备、装修、家具等进行清点、查验，确保与合同约定一致。同时，要办理水、电、气、物业等费用的结清和过户手续。

通过以上措施，可在一定程度上降低二手房交易不通过中介带来的风险。

三、二手房买卖没有中介如何办理手续

二手房买卖若不通过中介，可按以下步骤办理手续：

一是买卖双方协商达成一致，就房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款签订书面的房屋买卖合同，明确双方权利义务，以保障交易安全。

二是准备相关材料进行备案。通常需提供身份证、房产证等证件，前往当地房地产管理部门办理网签手续，使交易透明化，防止一房多卖。

三是办理资金监管（非强制，但推荐）。可选择银行等具备资质的机构进行资金监管，确保房款安全。

四是缴费。根据房屋面积、购买年限等情况，买卖双方需按规定缴纳、、等相费，可前往税务部门咨询具体缴纳标准和流程。

五是办理产权过户登记。双方携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续，经审核后，不动产登记中心会核发新的房产证。

最后，卖方按约定交房，结清相关费用，完成交易。

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