一、如何造成的

当您不幸遭受"一房二卖"事件时，您完全有权利通过友好沟通、提交或向提起诉讼这三种途径进行维权。在这个过程中，您作为的当事人，有权要求终止该，退还您已经支付的购房款项以及相应的利息，同时还能要求对方赔偿您因此所受到的经济损失。

如果您认为自己的权益受到了严重侵害，您还有权请求出卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

需要注意的是，如果出卖方并非房地产开发企业的普通人员，那么在这种情况下，您将无法主张惩罚性赔偿责任，而仅能主张退还购房款及利息并赔偿损失。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、买房后延期办怎么办

若发现开发商存在虚假宣传的行为，您可前往房地产管理局进行投诉，我们将严格依照相关法规及程序，责令违规开发商在规定期限内作出整改。若开发商未能在规定时间内完成整改工作，我局将会通过多种渠道对其不良行为进行曝光，同时向相关主管部门报告此事，由相关机构依法予以经济处罚。对于由此可能给购房者带来的经济损失，我局也会督促开发商承担起相应的赔偿责任，具体赔付标准为实际损失的1至5倍。