一、房主恶意怎么办

在面对一房二卖问题时，可采取以下措施处理：首先考虑通过协议解决；若无法达成共识，则可寻求基层组织协助调解；如调解失败，可选择向法院提起诉讼，亦可不经调解直接诉诸法律；若双方已签署仲裁协议或条款，亦可申请仲裁机构介入仲裁。根据《》第四百七十条规定，合同应包含以下基本条款：（1）当事人信息；（2）标的物；（3）数量；（4）质量；（5）价格或酬金；（6）履行时间、地点及方式；（7）违约责任；（8）争议解决办法。

当事人还可参考各类制定合同。《》第一百二十二条规定，对于适宜调解的，法院将先进行调解，除非当事人明确表示拒绝。而《中华人民共和国》第二条则规定了平等主体间的和其他财产权益纠纷均可提交仲裁机构仲裁。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、新房不平是质量问题吗怎么投诉

如需投诉房产质量问题，请向房屋质量行政管理部门——住建局寻求帮助。该局下设的质监站主要负责检验房产质量。向其投诉并提供相关信息后，质监站将立即展开调查，针对开发商的违法行为，除要求赔偿消费者损失外，还会进行相应的。对于可能危及房屋结构安全的问题，业主宜委托具备法定结构安全鉴定资质的机构进行鉴定，所得结果可作为民事赔偿的依据。