一、卖房人有租房纠纷吗怎么解决

房屋买卖纠纷可采取以下四种途径化解，即和解、协商、仲裁及诉讼。依照公平公正与共赢原则，当事人之间可自主进行和解；若无法自行达成协议，则可以寻求第三方协助协商解决；如果上述手段均无效，则可依据中规定的程序提交给特定机构进行仲裁裁决；如仲裁结果未能令各方信服，还可进一步向人民提起诉讼。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、算合法吗

尽管在实际生活中，房屋一房二售现象较为常见，但其引起的争议远超乎民事违约或赔偿责任范畴，如涉及诈骗则可能触及。

我们应保持高度警惕。一房二售，即同一套房产出售给多位买家，不仅存在合同欺诈之嫌，且与刑法中的有诸多相似之处。罪，是指在签订、履行合同时，以非法占有为目的，骗取他人财物，数额较大的行为。一房二售之所以可能被视为合同诈骗，正是因其具备了在签订、履行合同时，骗取他人财物的特性。

要判定一房二售是否构成合同诈骗，需从主观和客观两方面进行全面评估。