合飞律师

一、要赔偿中介吗 在面临房产商实施一房两卖现象时，尊贵的购买者有权寻求售卖方承担相应的违约责任，包括但不限于退回所支付的购房款项，赔偿因此造成的经济损失，同时还可索要违约金；若在相关合同中对于赔偿事宜并未作出明确具体的约定，我们建议您依照规定进行处理。 您还有权选择解除该份合同。 关于罪，一房...

一、小房东一房二卖合法吗 虽然实际生活中存在一房二售现象，但须知这一行径不仅面临民事违约及赔偿后果，更可能构成刑事犯罪——。一房二售，即同一房屋出售给多位买家，这种行为属于典型的合同欺诈，且其属性与刑法中的罪极为相似。合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在合同签订和履行过程中，通过欺骗手段获取对方财...

一、大量一房二卖违法吗判几年 依据住房与城乡建设部的《商品房销售管理办法》第三十九条规定，若房地产商存在一房二卖的不当行径，将面临予以警告、要求限期改正及罚款（金额在2万至3万之间）等处罚。此种行为可能构成罪，这是因为他们主观上有欺诈意图。这种犯罪行为表现为：在签订或执行合同时，通过虚假陈述、欺骗...

一、卖房人有租房纠纷吗怎么解决 房屋买卖纠纷可采取以下四种途径化解，即和解、协商、仲裁及诉讼。依照公平公正与共赢原则，当事人之间可自主进行和解；若无法自行达成协议，则可以寻求第三方协助协商解决；如果上述手段均无效，则可依据中规定的程序提交给特定机构进行仲裁裁决；如仲裁结果未能令各方信服，还可进一步...

一、一房二卖涉诈骗怎么处理 根据建设部《商品房销售管理办法》，若房地产商出现一房二卖现象，将受到警告、限期整改及2~3万元罚款等惩罚。如主观存在欺诈行为，且符合相关条件，也可能被认定为罪。该罪涉及虚构事实、诱使他人交付财物且数额较大的行为。1.个人犯罪者将面临三年以下或，并处或罚金；数额巨大或...

一、房东违约一房二卖违法吗 依据建部《销售管理办法》，若房地产开发商存在一房二卖现象，将受到警告、期限整改以及罚款2至3万元不等的处罚。房地产商此举通常具有恶意欺诈性质，符合法律规定则有可能触及罪。该犯罪指的是在签订或履行合同时，通过虚构事实等手法，骗取他人财务，且金额达到较大标准。1、个人违反本...

一、一房二卖后转卖违法吗 依据建设部规定，如房产商采用一房二卖手段，可予以警告或限制整改，并处2至3万元以内罚款；若产生主观恶意，构成犯罪时，可视具体案情定为罪。该通常指在合同签署及执行过程中，通过虚假陈述等方式，获取对方财物且金额较大者。1、个人犯此罪者，将面临3年以下或并处，金额较大或情节严重...

一、一房二卖可以定为诈骗吗 一房二卖属于欺诈行为。房屋出售方在订立合同及履约过程中谎报实情，进行一房二卖，企图欺骗购房者获取金钱，即为合同欺诈，需负担相应民事责任。 若诈骗金额达到特定标准且情节严重，涉嫌合同诈骗罪，须承担相关刑事责任。 根据《中华人民共和国》第二百二十四条规定，以非法占有为目...

一、租房拆迁租客有补偿吗合法吗 一般情况下，租房拆迁时租客是可以获得一定补偿的。 从法律角度来看，租客作为房屋的实际使用人，在租赁期间因拆迁导致其无法继续使用房屋，其合法权益应受到保护。租客有权获得因拆迁而产生的临时安置补偿、搬迁补偿等相关费用。 然而，具体的补偿标准和方式可能因各地的拆迁政策...

一、要动迁的房子怎么签租房合同 对于要动迁的房子签订租房合同，需注意以下要点： （一）明确告知。在租房合同中应清楚写明该房屋即将动迁的情况，让承租人知晓可能面临的搬迁风险，避免后续产生纠纷。 （二）租赁期限约定。鉴于房屋动迁的不确定性，租赁期限不宜过长，最好明确约定若遇到动迁，合同自动终止的条...