一、卖房人有经济纠纷怎么解决

原则上，若你面临诉讼且败诉，但在对方申请财产保全前，仍有权利依法出售房产。1.只要交易行为合法合理，任何人的诉讼均不应阻碍交易进行。2.若诉讼涉及债务、赔偿等事项，当事人如以恶意低价出售或赠与房产来逃避债务，则其与买家之间的合同将被视为可撤销合同。在此情况下，买方有权提出诉讼请求，申请撤销合同，从而导致交易受阻。

在交易时需充分告知买家相关信息，以免产生不必要的误解和损失。

根据《》第二十八条的规定，一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因，可能使裁决不能执行或者难以执行的，可以申请财产保全。当事人申请财产保全的，委员会应当将当事人的申请依照《》的有关规定提交人民法院。申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。

在卖房前需要了解相关法律规定，确保交易的合法性和安全性。

二、纠纷可以立案吗

是的，可进行争议立案。首先，应前往房产所在法院提交诉状及相关资料，包括原被告身份信息、诉讼请求及证据等。法院将发送立案通知以及缴纳受理费和其它用的通知。法院还会发出开庭公告并在七个工作日内告知开庭时间。