本篇文章给大家谈谈哪些经济纠纷不能过户房屋，以及有经济纠纷可以卖房吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

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遇房屋财产纠纷怎么办？

1、第五，因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。

2、遇到这种情况，可向法院起诉，要求退房。最高人民法院在2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律基本问题的解释》中，对房开商不按时办理产权证也有明确规定。

3、该纠纷的处理如下：首先应尽快与对方协商解决。如果协商无果，可以寻求法律途径，如向法院提起诉讼。在起诉前，建议收集相关证据，如购房合同、过户手续、交易记录等，以便在法庭上辩护权益。

4、房产纠纷怎么解决要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。书写民事诉讼状。

房子不能过户的原因有哪些

1、法律主观：有房产证不能过户的原因有以下几种情形：被法院或执法部门查封的房产。有抵押登记的房产。房产证未满五年的经济适用房。宅基地房或小产权房。

2、房屋不能过户的原因有：一房两卖；未经其他共有产权人同意出售；房产被有关部门查封限制交易；房产还未解除抵押；房产存在违规搭建；房屋正处于出租状态。

3、公证。 如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。 找中介。 虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。 查清楚不能过户的原因。

4、法律分析：导致房子无法过户的原因如下：房产被法院查封；未解除抵押，有担保的房产；法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

5、原因很多，买家常常防不胜防。如果涉及诉讼房屋被保全，查封周期会很长，房屋被查封期间无法过户。情况未解除抵押的房产现在房价高昂，不少卖家的房子都是贷款买的。

二手房不能过户的情况有哪些

卖家无法提供房产证只有房产证能证明房屋归属，没有房产证的二手房是过不了户的，即便买卖双方签订了合同，但是到房管局也是办不了手续的。如果购房者买没有房产证的房子，是要承担很大的风险，同样权利也得不到保障。

情况卖家无法提供房产证没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。

卖家无法提供房产证没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。

经济适用房未满五年的情况下 在满五年之前签订的二手经济适用房买卖合同是无效的，并不会受法律保护。但在现实情况中，一般都是双方私下约定满五年之后再过户，但是在法律上此约定无效。

二手房房产证未满两年不能过户房产证未满两年的二手房是不能过户的，2017年3月30日国家就发布并实施相关限售政策，当然，其购买的房产在此之前就办好了房产证，那还是可以交易过户的。

公司法人在涉足哪些经济纠纷时不允许办理过户手续

经济纠纷一般不会成为无法变更法定代表人的原因。公司法定代表人法定代表人主要承担行政责任，而非经济纠纷责任。《公司法》第三条 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。

法律分析：法人有经济纠纷，不会影响到公司。公司财产的所有人是公司，而不是股东个人。所以个人债务一般不会影响到公司。

这里涉及到一个股权转让的个人所得税的问题，需要向地税部门申报和缴纳所得到股权的股东的个人所得税，还有必须出具新股东和法人的新验资报告。 最后变更公司基本户，变更公司法人的预留在银行的印鉴和公司资料。

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