一、开发商交房违约怎么赔偿

若开发商违约，应依据购销合同约定赔偿责任。若合同无明确规定，则可参考逾期付款或交付使用房屋两种情形对应的计算标准：对于逾期付款，按未付款项总额参照中国人民银行相关逾期贷款利率计算；对于逾期交付使用房屋，则按逾期期间同区域同类房屋租金标准确定。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十三条

买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

二、开发商违约需要怎么赔偿

若开发商违约，应依据商品房买卖合同的约定作出相应赔偿。若双方并无明确约定违约赔偿事宜，则可参照以下原则处理：若逾期支付房款，按照逾期未付房款总金额，参照中国人民银行相关逾期贷款利率标准计算；若逾期交付使用房屋，参照同区域同期物业租金水平来确定损失赔偿额。