一、父母过世后房产只公证没过户能卖吗

1、继承人继承父母房屋后，如果只办理继承公证没有过户的，未取得房屋所有权，不能出售继承的房屋。

2、法律规定：《中华人民共和国》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、办理房屋继承手续是怎样的

1、办理房屋继承手续要到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理；

2、到区或市公证处(原外销到市公证处)办理公证，分两种：一是，二是。需要提交的材料有：

（1）被继承人死亡证明；

（2）该套房屋的产权证明或其他凭证；

（3）簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

（4）继承人的件；

（5）有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受人。

申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者书和接受遗赠公证书(原件)、 完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

通过小编作出的分析可以知道，房屋的所有权是以登记为准的，取得了房屋所有权才能出售房屋。所以房屋继承后未登记的，未取得房屋所有权，继承人不能出售继承的房屋。如果需要法律方面的帮助，读者可以到合飞律师网进行咨询。