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房产只公证未过户,离婚时可以分吗?

合飞小编2个月前 (03-09)普法百科4

房产只公证未过户,离婚时可以分吗?

在离婚案件中,房产的分割往往是一个复杂且重要的问题。如果夫妻双方仅对房产进行了公证,但尚未办理过户手续,那么在离婚时,该房产是否可以分割呢?这是一个值得探讨的问题。

解决方案

一般情况下,如果夫妻双方在离婚时对房产的归属没有达成协议,法院会根据相关法律规定进行判决。**在这种情况下,如果房产只进行了公证但未过户,法院可能会考虑以下因素来确定该房产的归属:

  1. :公证通常可以证明双方对房产的约定和意愿,如果公证中明确表明了房产的归属,法院可能会依据公证内容进行判决。
  2. 购房款的支付:如果购房款是由一方支付的,或者双方有明确的约定,法院可能会考虑这一因素来确定房产的归属。
  3. 其他因素:法院还可能会考虑其他因素,如双方的贡献、家庭贡献、照顾子女等因素,来确定房产的归属。

相关法条:

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

小编总结:

在离婚时,房产的分割需要根据具体情况来确定。如果房产只进行了公证但未过户,法院可能会考虑公证内容、购房款的支付等因素来确定房产的归属。在进行房产公证时,双方应该明确公证的内容和效力,以免在离婚时产生不必要的纠纷,为了避免房产纠纷,建议在购房时及时办理过户手续,确保房产的所有权归属清晰。

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