一、离婚后面房屋怎么更名

离婚后房屋更名主要有以下情况：

如果房屋是协议离婚分割的，需要双方携带、离婚协议、等相关材料到房产管理部门办理更名手续。在离婚协议中应明确房屋的归属，房产管理部门会依据协议内容进行变更登记。

若是通过法院判决离婚的，胜诉方需要持生效的法院判决书或调解书、房产证等，到房产管理部门办理更名。

办理更名时，还需注意一些事项：首先，房屋如有贷款未还清，可能需要先征得贷款银行同意或者先还清贷款解除抵押后才能办理更名。其次，可能涉及缴纳相费，例如房产过户税费等，不同的房屋情况税费可能有所不同。最后，如果一方不配合办理更名手续，另一方可以依据生效的法律文书申请强制执行，由法院强制要求相关部门协助办理房屋更名。

二、婚后房子是否有效

婚后房子公证是有效的。

（一）公证的性质

公证是依法证明民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。婚后对房子进行公证，只要符合公证的法定程序和实体要求，其公证结果就具有法律效力。

（二）的内容

1.夫妻可以就房产的归属进行公证。例如，双方约定某套婚后购买的房子归一方单独所有，这种约定经过公证后，具有很强的证明力。在后续可能发生的纠纷中，如等，公证书可以作为重要的证据被法院采纳。

2.也可以对房产相关的其他权利进行公证，比如就房屋的居住权、收益权等进行公证约定。

（三）法律效力体现

经公证的关于房屋的民事法律行为、事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。所以只要没有相反的足够推翻它的证据，婚后房子公证在法律上是有效的，可以约束当事人的行为，保障相关当事人的权益。

三、个人房产离婚后怎么分

个人房产在离婚时的分割需根据不同情况判断。

如果房产是一方的，并且婚后没有进行任何形式的共同财产转化等特殊情况，那么该房产在离婚时仍然归一方个人所有，不参与分割。

若房产虽是个人名下，但婚后双方有关于该房产的书面约定，比如约定为或者另一方享有部分份额等情况，就按照约定进行分割。

还有一种情况，一方在婚后用个人财产购产，但登记在双方名下，这可能被视为对另一方的赠与，在离婚时一般会作为夫妻共同财产进行分割，通常是平均分割，但法院也会考虑双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间长短、双方的经济状况等因素综合判定具体的分割比例。

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