一、离婚后房屋怎么过户

离婚后房屋过户主要有以下情况和流程。

（一）协议离婚后的房屋过户

1.准备材料。通常需要，明确房屋归属；；双方的；房屋的产权证书等。

2.办理流程。双方共同到房屋所在地的中心提出申请，填写相关的申请表，提交上述材料。工作人员会对材料进行审核，若材料齐全且符合规定，会办理房屋产权的变更登记，将房屋产权转移到协议约定的一方名下。

（二）诉讼离婚后的房屋过户

1.依据生效法律文书。如果判决房屋归一方所有，那么该方需持生效的法院判决书或调解书。

2.办理过户。同样携带身份证、等必要材料前往不动产登记中心办理过户手续。与协议离婚不同的是，凭借法院生效文书即可单方办理过户，不需要另一方配合。

在办理房屋过户时，可能还需要缴纳相费，例如契税等，具体税费标准根据房屋的性质、面积等因素有所不同。

二、离婚后马上可以购房吗

离婚后是否马上可以购房，需要分情况来看。

从政策方面来说，如果所在地区没有限购政策限制，离婚后可以马上购房。但在很多城市存在限购政策的情况下则较为复杂。

如果是为了规避限购政策而离婚购房，这种行为可能不被认可。一些地区规定，离婚后一定期限内（比如有的城市规定一到两年）购房，仍会按照家庭房产情况进行审查，若被查出是以离婚为手段获取购房资格，可能面临处罚，例如取消购房资格、限制等。

从贷款角度看，银行在审批房贷时会综合考量多种因素。即使离婚后马上购房，若个人收入、信用等不符合贷款要求，也可能无法顺利获得贷款。所以不能简单地说离婚后马上就可以购房，要结合当地政策、个人经济状况等多方面因素确定。

三、离婚后多久能

离婚后买房与复婚之间没有时间上的法定限制。

从法律角度讲，离婚后双方就是独立的个体，一方随时可以买房，这是公民的合法财产处置权利。而复婚则是双方基于感情等因素自愿重新建立婚姻关系的行为。只要双方自愿，符合的法定条件，如达到、非直系血亲或者三代以内旁系血亲、无情形等，就可以随时到婚姻登记机关办理复婚手续，与买房的时间间隔没有关系。需要注意的是，复婚需要按照婚姻登记的相关程序进行，提交必要的证件材料，经过审核通过后，婚姻关系重新确立。

以上是关于离婚后房屋怎么过户的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！