一、小产权房房屋怎么更名过户给子女呢

小产权房通常不能像商品房那样进行合法的更名过户给子女。

小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权不具有完全的合法性。一般情况下，小产权房的交易和更名存在诸多法律风险，不受法律充分保护。

如果是在同一农村集体经济组织成员之间，可能存在一定的转让或更名可能性，但往往也受到严格的村规民约和相关政策限制。比如，可能需要经过村民会议或相关管理组织同意等程序。

然而，若不是同一集体经济组织成员，这种更名过户基本无法实现合法操作。因为法律规定禁止向本集体经济组织以外的单位或个人出售小产权房。

总之，小产权房更名过户给子女存在较大法律障碍和不确定性，建议谨慎对待，充分了解相关风险和当地规定，避免引发不必要的法律纠纷。

二、房屋产权过户需要准备哪些材料

北京房屋产权过户所需材料如下：

1. 登记申请书：需准确填写相关信息。

2. 申请人身份证明：如等有效证件。

3. 房屋所有权证书：确真实有效。

4. 证明房屋所有权发生转移的材料：例如、互换合同、、受证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

5. 其他必要材料：根据具体情况可能需要提供，如婚姻状况证明等。

不同类型的房屋过户，材料可能存在差异。例如，赠与过户可能还需提供赠与书；继承过户需提供书等。在办理过户前，务必准备齐全材料，确保符合要求，以免影响过户进程。建议提前向当地机构咨询详细要求，准备好相应材料后前往办理，以顺利完成房屋产权过户手续。

三、爷爷过户房子给孙女需要关系证明吗

爷爷过户房子给孙女，一般情况下不需要专门的关系证明。

房屋过户主要涉及房产交易相关流程和手续。若通过买卖方式过户，需签订，明确双方权利义务，然后按规定缴费，办理产权变更登记等手续。在此过程中，本等能证明亲属关系的材料可能会作为辅助，但并非专门用于证明关系的关键文件。

若以赠与方式过户，需订立赠与合同，表明爷爷将房屋无偿赠与孙女的意愿。办理过户时，同样需提供相关件、双方身份证明等常规材料，亲属关系通常可由户口本等体现，无需额外开具专门的关系证明。

不同地区房产管理部门可能在具体要求和操作流程上存在一定差异，但总体而言，正常的中，亲属关系证明并非核心必备文件。

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