一、房产证怎么去掉一个人的名字之后要重新贷款吗

房产证去掉一个人的名字后是否需要重新贷款，取决于多种情况。

若房屋不存在贷款，减名，通常属于产权变更登记，不涉及贷款相关事宜，无需重新贷款。比如夫妻间去掉一方名字，在无贷款时，按相关流程办理更名即可。

若房屋存在贷款，情况较为复杂。如果去掉名字后，剩余产权人仍能满足要求，包括具备足够的还款能力、良好的信用状况等，经银行评估同意，可能无需重新贷款，但可能需要办理相关的手续变更，比如重新签订、变更抵押登记等。然而，若去掉名字后，剩余产权人无法满足银行贷款条件，如收入大幅降低、信用出现问题等，银行可能会要求重新评估贷款，甚至要求重新申请贷款以确保债权安全。

总之，房产证去掉一个人的名字后是否重新贷款，要结合房屋贷款状况以及剩余产权人具体情况，由银行综合评估确定。

二、房产证怎么去掉一个人的名字需要两个人都去吗

房产证去掉一个人的名字是否需要两人都去，需分情况讨论。

若通过买卖方式去掉名字，一般需要双方到场。因为买卖涉及产权交易，双方要共同到机构办理相关手续，提交、房产证、等材料，完成产权变更登记流程，以此确保交易的真实性和合法性。

若通过赠与方式，通常也要求双方一同前往。赠与人与受赠人要携带身份证件、房产证、赠与协议等材料到登记部门办理，以证明赠与行为是双方真实意思表示。

但存在特殊情况，若一方因特殊原因无法到场，可办理委托，授权他人代为办理。受托人需持公证书、委托人及本人身份证件、相关材料前往不动产登记机构完成手续。不过各地不动产登记规定存在差异，办理前建议先咨询当地不动产登记部门，明确具体要求和流程，避免因手续不全影响办理进度。

三、房产证怎么去掉其他人名字

房产证去掉其他人名字，常见有以下几种方式：

（一）买卖过户。若符合交易条件，通过签订，将部分产权卖给要保留名字的人。按规定缴纳相费，如、等（具体依当地政策），然后前往不动产登记中心办理产权变更登记手续，提交合同、身份证明等材料，经审核后完成名字去除。

（二）赠与过户。房屋共有人通过赠与方式，将其名下房产份额赠与其他共有人。需签订，并办理公证。之后同样到不动产登记中心，提交赠与合同、公证书、身份证明等材料，依法缴纳契税等税费后，完成产权变更，去掉相应名字。

（三）析产。适用于夫妻之间或其他共有关系的房产分割。如果是夫妻析产，需提供、等能证明房产分割情况的材料；若是其他共有关系析产，要提供相关共有关系证明及析产协议等。经不动产登记中心审核后，办理产权变更，实现去掉名字的目的。

每种方式涉及的手续及税费不同，办理前应详细了解当地政策及流程。

以上是关于房产证怎么去掉一个人的名字之后要重新贷款吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。