一、租户拟订租赁合同违法吗

租户拟订租赁合同本身不违法。

从法律角度看，租赁合同是一种民事合同，合同的拟定方可以是出租方，也可以是承租方即租户。不过，租赁合同需要符合相关法律规定才具有法律效力。

1. 内容方面，合同应明确租赁物的相关信息，如房屋的具体地址、面积等；租赁期限必须明确合理；租金金额、支付方式及支付时间等也要清晰约定。

2. 合法性方面，合同内容不得违反的强制性规定，例如不能约定进行非法活动的租赁用途等；也不能损害社会公共利益或者第三人利益。

3. 形式方面，虽然法律没有强制要求租赁合同必须采用书面形式，但对于租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。如果租户拟订的租赁合同满足这些要求，那么该合同就是合法有效的。

二、合同租赁年怎么规定

在我国法律中，对于租赁合同的租赁期限有如下规定：

（一）租赁期限不得超过二十年

1. 超过二十年的，超过部分无效。这是为了避免租赁关系长期处于不稳定状态，也防止当事人通过超长租赁期限规避一些土地管理等方面的法律法规。

2. 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

（二）不定期租赁

1. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁中，当事人可以随时，但是应当在合理期限之前通知对方。

2. 另外，对于租赁期限没有约定或者约定不明确，依据《》的相关规定仍不能确定的，视为不定期租赁。

三、可以变更租赁合同吗

公司是否可以变更租赁合同取决于多种因素。

（一）协商一致方面

如果公司与出租方协商一致，是可以变更租赁合同的。这包括对租赁期限、租金金额、租赁用途等条款的变更。双方可以签订补充协议来明确变更后的各项权利义务关系，补充协议与原租赁合同具有同等法律效力。

（二）法定情形方面

1. 不可抗力。如果发生不可抗力事件，例如自然灾害导致租赁物部分损毁，影响了合同的正常履行，公司可以根据法律规定与出租方协商变更合同，如调整租金或租赁面积等。

2. 政府行为。若因政府的征收、规划调整等行为影响了租赁合同的履行，公司也有权要求变更合同。

但是，如果公司没有合理依据且未经出租方同意擅自变更租赁合同，则属于违约行为，需要承担相应的违约责任。

以上是关于租户拟订租赁合同违法吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。