一、租赁合同由谁拟订的合同

租赁合同可以由出租方拟订，也可以由承租方拟订，还可以由双方协商共同拟订，或者采用第三方提供的格式合同文本。

如果由出租方拟订，出租方会在合同中体现自身的权益保护条款、租赁物的相关规定、租金的收取方式等内容。而承租方拟订时，往往会侧重于自身使用租赁物的权利、对租赁物质量要求、维修责任等有利于自己的条款。双方共同拟订则能更好地平衡双方利益，协商确定租赁的各项事宜。使用第三方提供的格式合同文本，例如从网络下载或者参考相关行业的标准合同模板，也较为常见，但使用时也需根据具体情况对条款进行审查和调整。

二、租赁合同是借用合同吗

租赁合同不是借用合同。

从合同性质来看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人使用租赁物需要支付相应的租金，这是一种有偿合同关系。

而借用合同是出借人将出借物无偿交给借用人使用，借用人在使用完毕后归还出借物的合同，它是一种无偿合同关系。

从合同目的来说，租赁合同中承租人租赁物品可能是为了商业经营或者长期稳定的使用需求并从中获益，且这种获益与租金支付相对应。借用合同往往是基于临时的、短期的、无偿的使用需求，比如朋友间临时借用物品。

从法律关系上看，两者在当事人的权利义务等诸多方面存在明显区别。

三、租赁合同算吗

租赁合同不算购销合同。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其核心在于对租赁物一定期限内的使用和收益权的转移，租赁物的所有权并不发生转移。

而购销合同是一方将货物的所有权转移给另一方，另一方支付价款的合同，重点在于货物所有权的转移。

两者在合同性质、目的、权利义务关系等方面存在明显区别。在租赁合同中，承租人主要承担的是按照约定使用租赁物、支付租金等义务，到期要归还租赁物；而在购销合同中，买方支付价款后取得货物所有权，没有归还货物的义务。

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