一、房屋租赁合同怎么审查

审查房屋租赁合同可从以下方面着手：

1. 主体资格方面。审查出租方是否为房屋所有权人或有权出租者，查看相关产权证明或授权等。对于承租方，关注其是否具备相应的民事行为能力。

2. 房屋基本情况。明确房屋的具体地址、面积、用途等。确保房屋用途符合规定，避免用于非法活动。

3. 租赁期限。约定要明确，不得超过法定最长租赁期限二十年。同时注意有无续租条款及续租的条件。

4. 租金及支付方式。租金金额要清晰，支付方式如现金、转账等要确定，还要明确支付周期，是月付、季付还是年付等。

5. 房屋维修责任。一般由出租方承担房屋主体结构的维修责任，但可约定其他维修责任的分担方式。

6. 违约责任。明确双方违约时应承担的责任，例如逾期支付租金、提前等情况的赔偿方式。

7. 合同解除条款。约定在何种情况下双方可以解除合同，如不可抗力、一方违约等情形。

二、能否自动续租

租赁合同是否能自动续租，需要看租赁合同的具体约定。

如果租赁合同中有明确条款约定到期后自动续租，并且对续租的期限、租金等条件也有规定，那么在符合这些约定的情况下，合同可以自动续租。例如，合同写明租赁到期后自动续租一年，租金按照上一年度标准执行等条款。

然而，如果租赁合同没有约定自动续租条款，一般不能自动续租。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。若承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。这种不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

三、汽车租赁做什么合同

汽车租赁一般需要做租赁合同。

在汽车租赁合同中，应包含以下关键内容：

1. 租赁双方的信息：明确出租方和承租方的姓名、联系方式、号码等基本信息，以便在合同履行过程中能顺利联系及确定双方身份。

2. 租赁车辆的信息：详细列出车辆的品牌、型号、车牌号、车架号等，这有助于确定具体的租赁标的，避免产生混淆。

3. 租赁期限：明确租赁的起始日期和结束日期，精确到日，确保双方对租赁时长有清晰的界定。

4. 租金及支付方式：规定租金的具体金额、支付周期（如月付、季付等）以及支付方式（如现金、转账等）。

5. 车辆的使用用途：明确承租方租赁车辆是用于日常出行、商务活动还是其他合法用途。

6. 车辆的维修保养责任：确定在租赁期间车辆维修、保养由哪一方负责。

7. 违约责任：约定双方违反合同条款时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金等。

8. 保险责任：明确租赁期间车辆保险由哪方负责投保以及理赔的相关事宜。

以上是关于房屋租赁合同怎么审查的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！