一、房屋租赁合同如何维权

如果在房屋租赁合同方面需要维权，可以从以下几方面着手：

（一）合同条款方面

1. 仔细审查合同条款。若房东未按合同约定提供符合条件的房屋，例如房屋设施损坏未维修、房屋存在安全隐患等，租户可依据合同要求房东履行义务。租户可先书面通知房东整改，若房东拒绝，可留存相关证据起诉房东违约，要求其承担违约责任，如赔偿损失、减少租金等。

2. 若租户违反合同约定，如未按时交租，房东在维权时也应依据合同条款。在驱逐租户等操作前，需按合同规定的催告、通知等程序进行，并且要保存好相关证据。

（二）证据收集方面

无论是哪一方维权，证据都至关重要。包括原件、租金支付凭证、房屋现状的照片或视频、双方的沟通记录（如短信、邮件等）。这些证据可以证明双方的约定以及对方的违约行为。

（三）法律途径方面

1. 协商不成时，可以向当地的房屋租赁管理部门投诉，寻求调解。

2. 若调解无果，可以向人民提起诉讼，通过法律判决来维护自己的合法权益。

二、租赁合同怎么延长

在深圳延长租赁合同可以通过以下方式：

（一）协商续签

1. 双方当事人（出租方和承租方）在租赁合同到期前，就延长租赁期限事宜进行协商。明确延长的时长、租金是否调整等关键条款。

2. 达成一致后，可以签订一份补充协议，补充协议中注明原租赁合同的编号、延长的租赁期限、租金及其他双方约定的事项，补充协议与原租赁合同具有同等法律效力。

（二）法定续租

如果承租人在租赁期间没有违反租赁合同的约定，且符合相关规定的优先续租条件，在同等条件下（如租金相同等情况），承租人有优先续租权。这种情况下，承租人可以向出租人提出续租要求，出租人不得无故拒绝。若出租人拒绝，承租人可以依据相关证据（如支付租金的凭证、遵守合同约定的证明等）通过合法途径维护自己的权益。

三、房东怎么开具租赁合同

租赁合同的开具需要遵循一定的规范和步骤。

（一）合同基本信息

1. 明确双方当事人，即出租方（房东）和承租方的姓名、号码、联系电话等基本身份信息。

2. 详细填写租赁房屋的地址，包括具体的门牌号、小区名称、房间号等。

3. 确定租赁期限，包括起始日期和结束日期。

（二）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，要用大写和小写同时书写，防止金额被篡改。

2. 规定租金的支付方式，例如是按月支付、按季度支付还是按年支付；是现金支付、银行转账还是其他支付方式。

（三）房屋使用规定

1. 可以列出承租方对房屋的使用用途，例如居住、办公等。

2. 规定一些使用房屋的限制条件，如不得擅自改变房屋结构等。

（四）维修责任

明确房屋维修责任是由房东承担还是由承租方承担，或者是根据不同情况划分双方的维修责任范围。

（五）违约责任

1. 约定如果承租方逾期支付租金等违约行为的责任。

2. 同时也要规定如果房东未按合同提供房屋等违约情况的责任。

在撰写好租赁合同内容后，房东和租户在合同上签字或者盖章，合同即可生效。如果有必要，也可以到当地的房屋租赁管理部门进行备案登记。

以上是关于房屋租赁合同如何维权的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。