产权第748页 - 合飞律师

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法院调解书过户需要多久

合飞律师4周前 (04-28)普法百科1

一、法院调解书过户需要多久法院调解书过户的时间通常因具体情况而异。一般来说，从法院出具调解书到完成过户手续，可能需要 1 至 3 个月左右的时间。首先，需要持法院调解书等相关材料前往部门申请过户登记。登记部门会对材料进行审核，这一过程可能需要一定时间，以确保材料的真实性、合法性和完整性。...

爸爸死了房产证还需要过户吗

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一、爸爸死了房产证还需要过户吗如果父亲去世，房产证通常是需要过户的。因为房产属于父亲的遗产，在其去世后，房产应按照或等方式进行处理。未经过户，房产的所有权并未明确转移，可能会引发一系列法律问题，如遗产纠纷、房产被他人非法侵占等。过户的具体流程和所需材料因地区而异。一般需要提供、（如有）、继承...

农村房产证怎么过户手续

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一、农村房产证怎么过户手续农村房产证过户需办理以下手续：首先，双方应持相关证件到不动产登记机构提出过户申请，包括双方身份证、原房产证等。其次，不动产登记机构会对申请进行审核，查验房产的合法性、权属是否清晰等。若存在人，需全体共有人共同申请过户。再者，经审核通过后，需缴纳相应的税费，如契税等，税费...

有按揭的房子可以过户吗

合飞律师4周前 (04-28)普法百科2

一、有按揭的房子可以过户吗有按揭的房子在一定条件下可以过户。首先，需经贷款银行同意，银行通常会要求借款人提前清偿部分或全部贷款本息，以解除房屋的抵押关系，之后才能办理过户手续。其次，若买方愿意替卖方清偿剩余贷款，即通过转按揭的方式，也可实现房屋过户，但这种操作较为复杂，需银行等相关方配合。最后，...

农村房产证怎么过户给别人

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一、农村房产证怎么过户给别人农村房产证过户给别人，需遵循以下流程：首先，双方应共同向村委会提出申请，并提交相关证明材料，如双方明、原房产证等。村委会会对申请进行审核，核实双方的身份及房产情况。其次，经村委会审核通过后，将申请材料上报至乡镇国土资源管理所。管理所会对房产进行实地勘查，确认房产的真实...

过户房子什么部门办理

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一、过户房子什么部门办理办理房屋过户，根据房屋性质不同，办理部门有所区别，具体如下： -若是、等普通住宅，通常需到当地的不动产登记中心办理。买卖双方需准备好相关材料，如、、等。工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误后，办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权从卖方转移至买方名下。 -对于房改房...

老人死了农村房屋怎么过户给子女

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一、老人死了农村房屋怎么过户给子女农村老人去世后，房屋过户给子女需按以下步骤进行：首先，准备相关材料。需有老人的死亡证明，用以证实老人已离世的事实；还需有能证明亲属关系的材料，比如簿、村委会证明等，以明确子女与老人的关系；此外，房屋的产权证明也必不可少。其次，进行房屋评估。有些地区可能要...

房产证过户土地使用证需要过户吗

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一、房产证过户土地使用证需要过户吗房产证过户时，土地使用证通常也需要过户。房屋与土地是不可分割的整体，房产证体现房屋的产权归属，土地使用证则表明土地的使用权情况。在进行房产交易和过户过程中，土地使用证的过户是确保与房屋产权相对应的重要环节。如果仅办理了房产证过户而未对土地使用证进行过户，可能...

房屋买卖先交钱还是先过户

合飞律师4周前 (04-28)普法百科2

一、房屋买卖先交钱还是先过户在房屋买卖中，先交钱还是先过户并没有绝对固定的标准，通常由买卖双方协商确定，但两种方式各有风险，需谨慎考量。若选择先交钱后过户，对于卖方而言，能尽快获得购房款，保障自身经济利益。然而，买方可能面临风险，比如付款后，卖方因各种原因未能按时办理过户手续，甚至将房屋再次...

夫妻共同房产怎么样改成一方所有需要出过户费吗

合飞律师4周前 (04-28)普法百科2

一、夫妻共同房产怎么样改成一方所有需要出过户费吗夫妻共同房产改成一方所有通常可以通过赠与或买卖的方式进行。若通过赠与方式，需要办理赠与公证等相关手续，一般需要缴纳契税等费用，具体费用标准根据房产的评估价值等因素确定。若通过买卖方式，双方需签订，按照规定缴纳相费，包括、、契税等，同样税费金...

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