合飞律师

一、房子被别人过户我没签字怎么办 若房子在你未签字的情况下被他人过户，你可采取以下措施维护自身权益。 其一，核实过户情况。尽快前往当地不动产登记部门，调取该房产过户的相关档案材料，明确过户的具体流程、依据以及涉及的相关文件，确定过户行为是否存在程序违法或违规操作。 其二，若存在错误或违法过户。...

一、房贷如何过户到别人名下 房贷过户到别人名下，通常有以下几种常见方式及相关要点： 一是通过转按揭。需要先向贷款银行提出申请，银行会对新借款人的资质进行严格审查，包括其信用状况、还款能力等。若审核通过，银行会与原借款人、新借款人签订相关协议，完成贷款主体的变更，将房贷过户到新借款人名下。不过，并...

一、房子过户户主不去签名怎么办 在房子过户时，若户主不去签名，需根据不同情况采取相应措施： 若因客观原因，如户主生病、外出等无法亲自到场签名，可办理委托公证。户主需出具书面，明确委托事项、权限和期限等，委托他人代为办理过户手续。受托人持公证书、相关证件材料及委托书，按规定程序办理过户。 若户主...

一、动迁房能过户吗怎么过户 动迁房能否过户需分情况讨论。若动迁房已取得房产证，且不存在其他限制交易的情形，一般是可以过户的；若尚未取得房产证，通常不能办理过户手续，因为根据相关规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 对于可以过户的动迁房，过户流程大致如下： 一是签订买卖合同。买卖双方就...

一、房产证不能过户怎样公证 若房产证不能过户而欲进行公证，可参考以下要点： 其一，明确公证目的与类型。常见的有赠与公证、继承公证、委托公证等，需根据实际情况确定。比如是想将房产赠与他人但因客观原因无法过户，就选择赠与公证。 其二，准备相关材料。一般需要身份证明，如身份证、簿等；房产相关证明材料...

一、房产纠纷不过户不给钱怎么办 在房产纠纷中，遇到不过户不给钱的情况，可通过以下方式解决： 一是协商解决。买卖双方可再次沟通，明确各自权利义务及履行顺序，尝试达成补充协议，约定过户与付款的具体时间节点，以促使交易顺利进行。 二是寻求中介协助（若有中介参与交易）。中介可凭借其专业经验和中立立场，...

一、买动迁房子原主不配合过户怎么办 遇到买动迁房原主不配合过户的情况，可通过以下途径解决： 其一，协商沟通。尝试与原主再次诚恳地沟通，了解其不配合过户的原因。若原主是因对合同条款存在误解或有现实困难，可协商解决，比如给予一定补偿或宽限期等，促使其配合完成过户手续。 其二，查看合同约定。仔细审查...

一、房屋怎么过户给子女 房地产产权人将其所持有的房地产所有权转移至其子女名下时，可选择以下三种途径：首先，通过转让的方式进行过户处理，即以买卖合同为基础，依照市场交易流程完成过户手续；其次，通过赠与凭证的方式完成过户步骤，具体包括先办理赠与手续、随后进行房地产价值评估与鉴定、最终落实产权变更等环节...

一、丈夫把房产赠与妻子能要回吗 丈夫把房产赠与妻子后，能否要回需分情况讨论： 一是若房产已完成过户登记。根据相关法律规定，赠与的房产一旦办理了过户登记手续，物权即发生转移，赠与行为一般不可撤销。除非存在法定撤销事由，比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有义务而不履行；不履...

一、直系亲属房屋买卖过户需要什么手续 直系亲属房屋买卖过户，需办理以下手续： 一是前期准备。买卖双方需明确房屋产权状况，确保无产权纠纷等问题。准备好身份证、簿、等相关身份证明材料，卖方还需提供等明。 二是签订合同。双方协商一致后，签订正式的，明确房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款。 三是...