一、房屋怎么过户给子女

房地产产权人将其所持有的房地产所有权转移至其子女名下时，可选择以下三种途径：首先，通过转让的方式进行过户处理，即以买卖合同为基础，依照市场交易流程完成过户手续；其次，通过赠与凭证的方式完成过户步骤，具体包括先办理赠与手续、随后进行房地产价值评估与鉴定、最终落实产权变更等环节；最后，可以通过的方式实现房地产所有权的转移，然而此种情形需要在父母双方或仅一方不幸离世的状况下才能予以实施，因此并非常见的过户方式之一。

《》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、委托公证房产过户可以撤销吗

经过公证手续确认过产权归属的房地产，如需撤销原先的公证认证程序，必须由合法的所有权人向当地的房产管理部门提出房屋所有权的申请。

在某些情况下，如不动产丧失其原有价值、权利人主动放弃对该不动产的所有权、不动产因违法行为而被政府没收或征收、以及生效的法律文书导致不动产的所有权被依法剥夺等情形，与该不动产存在利益关联的各方人士均可向当地的部门提交相关的证明文件，并申请进行撤销处理。

三、房产过户需要哪些手续和证件和材料

在进行房产转让过程中，所需办理的手续如下：首先由买卖方各自交付购房预，然后签署正式的房屋交易协议；接着买卖双方需共同向房地产交易行政主管部门提交申请，并接受相关部门的严格审查；随后，双方需共同办理建立契约的手续，同时缴纳相费；最后，双方还需共同完成产权转移过户手续。

在这一系列流程中，所需提供的资料包括但不限于以下几项：个人明文件、本、婚姻状况证明、、完税凭证以及产权申领注册表格等重要材料。

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