合飞律师

一、安置房没办房证,交易合法吗 安置房未办理房产证时进行交易通常是不合法的。 首先，房产证是房屋所有权的重要凭证，未取得房产证意味着房屋的产权尚未明确，交易存在很大风险。 其次，根据相关，未办理房产证的房屋不能进行上市交易。这种情况下的交易无法办理产权过户手续，买方无法获得房屋的合法所有权，一...

一、回迁安置房要交房地产税吗 在正常情况下均须依法缴纳。 回迁房（亦可称之为安置房）是指房地产开发商以原始土地上或者异地新建的房屋作为补偿方式，给于被拆迁房屋权益人，使得原本的所有权人得以保留其对住房的所有权。 针对回迁房是否需要缴纳房产税这个问题，存在一系列可能适用于具体情况的规定： 1....

一、国有土地证拆迁安置后的房屋属于划拨吗 国有土地证拆迁安置后的房屋是否属于划拨，需要综合多方面因素来考量。 在一般情况下，国有土地证拆迁安置后的房屋初始状态并非必然属于划拨性质。拆迁安置通常是基于对被拆迁人的合法权益保障和城市建设等需求而进行的。 如果在拆迁安置过程中，相关部门按照规定进行了...

一、安置房只有户主所有吗 安置房并非只有户主所有。具体情况需分不同情形来分析： 一是若安置房是基于原有房屋拆迁补偿安置所得，且原有房屋为家庭共有财产，那么相应的安置房也应属于家庭共有。比如，上的房屋拆迁，家庭成员对房屋有贡献的，对安置房就享有共有权。 二是若协议中明确约定了安置对象包含家庭其他...

一、拆迁房怎么分房 拆迁房的分房通常依据相关拆迁政策和协议来进行。一般来说： 1. 首先，查看拆迁协议中对于分房的具体约定，包括按人口分配、按原有房屋面积比例分配还是其他方式。如果协议明确规定了分房方式，应按照协议执行。 2. 其次，对于人口因素，通常会以拆迁时的家庭人口数量为依据进行分配。例...

一、农村拆迁安置房最高几层 在农村拆迁安置房的建设中，关于其最高层数的规定通常会根据不同的地区规划、土地性质以及建筑规范等因素而有所差异。 一般来说，在较为常见的农村地区，拆迁安置房的最高层数大多在6到7层左右。这是因为考虑到农村的土地利用效率、建筑成本以及居民的生活需求等多方面因素。较低的层数...

一、安置房能不能办理土地使用证 无论是国有的地上，任何房屋都享有关于土地使用证的权力，但，在这里分一下土地获取的方式，也就是我们常说的‘出让’或者‘划拨’这两种。 假如说在安置之前你自己拥有的房产属于那种私人所有的房子，那么当这个安置完成后为你解决的土地问题，就应当算作是‘出让’性质了。 仔细...

一、如果拆迁我们租的房子做生意有补偿金吗 在探讨拆迁我们租的房子做生意是否有补偿金这个问题时，需要明确相关的法律规定和实际情况。 一般来说，如果因拆迁导致我们无法继续在租的房子中做生意，是有可能获得补偿金的。这些补偿金通常包括搬迁费，用于补偿我们因搬迁而产生的额外费用，如运输货物、重新布置店铺等...

一、户口不在拆迁房有什么影响没 户口不在拆迁房可能会在拆迁补偿等方面产生一定影响。1. 拆迁补偿权益方面，一般来说，只有在拆迁范围内且有户口的被拆迁人才能直接享有拆迁补偿款、安置房等权益。若户口不在，可能无法直接获得这些补偿，除非有特殊约定或法律规定。2. 安置权益上，有户口的被拆迁人通常能按照规...