合飞律师

一、回迁安置房如何缴税 回迁安置房缴税主要涉及多个方面。首先，对于契税，一般按照房屋的成交价格计征，税率通常为 3%至 5%，具体税率根据当地政策规定确定。其次，个人所得税方面，若符合相关条件，如满五年且为家庭唯一住房等，可免征个人所得税；否则，需按照规定计算缴纳。再者，印花税按房屋成交金额的 0...

一、泉州拆迁多少一平 泉州的拆迁补偿标准并非统一固定的数值，而是根据不同的区域、地段、房屋类型等因素来确定。一般来说，中心城区的拆迁补偿单价可能较高，可能在每平方米 1.5 万至 2 万左右；而郊区或相对偏远地区的补偿单价可能在每平方米 1 万至 1.5 万左右。同时，对于有合法产权的住宅房屋，除...

一、安置房如何确权分割 安置房的确权分割需考虑多方面因素。 （一）先看安置政策 如果是根据家庭人口数量等因素进行安置分配的，那么在分割时应参照安置协议中的人口等相关情况。比如被安置人口对安置房享有居住等权益，在分割时要保障其权益。 （二）来源情况 1. 若安置房是基于被房屋产权置换而来，且...

一、失信人员能享受安置房吗 失信人员能否享受安置房需要根据具体情况来判断。 一方面，如果安置房的分配是基于特定的政策和保障对象，且失信人员并不在排除范围之外，同时其符合安置房分配的其他条件，如符合住房困难标准、属于安置范围等，那么失信人员有可能享受安置房。 另一方面，如果安置房的分配有明确规定...

一、村拆迁了,以前买的安置房交利息吗 当村拆迁之后，关于以前购买的安置房是否需要交利息这一问题，需要具体情况具体分析。 在一般的安置房交易中，如果购买时双方约定了需要支付利息，那么按照约定就应当缴纳相应的利息。然而，如果在中并未明确提及利息相关事宜，通常情况下是不需要交利息的。 从法律角度来看...

一、3套房中拆迁安置房算吗 拆迁安置房在 3 套房中是否算，需视具体情况而定。 1. 若 3 套房均为因拆迁而获得的，那么这 3 套房都属于拆迁安置房范畴，其性质和来源是一致的，都基于安置。 2. 若 3 套房中部分是因拆迁获得，部分是通过其他合法途径购买或继承等方式取得，那么仅因拆迁获得的那...

一、村民安置房可以买卖吗 村民安置房是否可以买卖需要分情况来看。 （一）如果安置房有完整的产权 1. 取得房产证的情况下，在符合当地政策规定的前提下，一般可以在市场上进行买卖交易。例如有些地方规定在取得房产证满一定年限后（如5年），可以自由买卖。 2. 这种买卖需要遵循相关规定的程序，如签订...

一、安置房交易合约书怎么签 签订安置房交易合约书需要注意以下几点： （一）明确交易双方信息 1. 详细列出双方当事人的姓名、号、联系方式等基本信息，确保信息准确无误，以便在交易过程中能顺利联系沟通，并明确合同主体。 （二）安置房情况描述 1. 写明安置房的具体位置，包括地址、门牌号等。...

一、杨盘安置房最晚不能超过几年 关于杨盘安置房最晚不能超过几年的问题，通常并没有统一的固定年限。这主要取决于当地的政策规定、土地使用期限以及相关的建设规划等因素。 一般来说，从安置房建设开始到交付使用，可能需要几年的时间，比如 2 - 3 年左右。而土地使用期限通常为 70 年或 50 年等，在...

一、回迁房改合同房子合法吗怎么办 回迁房改合同的合法性需视具体情况而定。一般来说，如果改合同是在双方自愿、平等且符合的前提下进行的，经过相关部门的审批和备案等程序，通常是合法的。 然而，如果改合同存在欺诈、胁迫等违法情形，或者未按照法定程序办理相关手续，那么该合同可能会被认定为无效。 如果遇到...