一、3套房中拆迁安置房算吗

拆迁安置房在 3 套房中是否算，需视具体情况而定。

1. 若 3 套房均为因拆迁而获得的，那么这 3 套房都属于拆迁安置房范畴，其性质和来源是一致的，都基于安置。

2. 若 3 套房中部分是因拆迁获得，部分是通过其他合法途径购买或继承等方式取得，那么仅因拆迁获得的那部分可视为拆迁安置房，其他非拆迁所得的部分则不属于。

3. 还需考虑当地的政策规定和相关文件。有些地区可能对拆迁安置房有特定的认定标准和管理办法，要依据当地具体情况来确定这 3 套房中哪些属于拆迁安置房。

二、安置房是一人一套吗

一般来说，安置房的分配方式并非一定是一人一套。

在很多情况下，安置房的分配会根据家庭人口、原有住房情况等因素来综合考虑。如果是夫妻家庭，通常会按照家庭整体情况分配相应的安置房面积或套数。对于单身人员，一般会分配一套安置房以满足其居住需求。

然而，也有一些特殊情况，比如某些地方政策规定，对于符合特定条件的多子女家庭，可能会根据子女数量等情况分配相应数量的安置房。

总之，安置房的分配方式并非固定为一人一套，具体情况需结合当地的政策规定以及实际情况来确定。

三、拆迁安置房算套数吗

南京拆迁安置房通常算套数。一般情况下，拆迁安置房在房产登记等相关手续中会被认定为一套房产。这是因为拆迁安置房具有独立的产权，且在房产管理体系中会被视为一个特定的房产单元。

从购房政策角度看，若家庭已有其他住房，再获得拆迁安置房，会计入家庭住房套数。在房屋交易、等相关事务中，拆迁安置房的套数属性也会对交易流程、贷款额度等产生影响。

然而，具体的认定可能会因当地政策、相关部门的规定以及具体的房产情况而有所差异。有些情况下，可能会根据特殊政策或实际情况对拆迁安置房的套数认定进行特殊处理，但总体而言，通常会将其视为一套房产计入套数范畴。

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