一、回迁安置房如何缴税

回迁安置房缴税主要涉及多个方面。首先，对于契税，一般按照房屋的成交价格计征，税率通常为 3%至 5%，具体税率根据当地政策规定确定。其次，个人所得税方面，若符合相关条件，如满五年且为家庭唯一住房等，可免征个人所得税；否则，需按照规定计算缴纳。再者，印花税按房屋成交金额的 0.05%缴纳。此外，土地增值税方面，若回迁安置房是自行开发建设的，在满足一定条件下可免征或减征；若不是自行开发建设的，通常按照规定的税率计算缴纳。在实际缴税过程中，还需根据当务部门的具体要求和相收政策进行申报和缴纳，以确保合规。

二、回迁安置费怎么算的

回迁安置费的计算通常基于多个因素。1. 被房屋的面积：一般以每平方米的标准来计算安置费，不同地区的标准可能有所差异。2. 安置房屋的单价：根据安置房屋的市场价格或政府规定的价格确定，这会影响到最终的安置费金额。3. 安置面积的差异：如果安置房屋的面积与被拆迁房屋的面积不一致，可能会有相应的差价计算，比如多退少补。4. 装修及附属设施补偿：对于被拆迁房屋的装修及附属设施，也会根据其价值进行一定的补偿。5. 搬迁奖励等额外费用：有些地方为鼓励拆迁和回迁，会给予搬迁奖励等额外的费用。总之，回迁安置费的计算是一个综合考虑多种因素的过程，具体标准需根据当地的相关政策和规定来确定。

三、回迁安置费到期还给吗

回迁安置费是否到期还给，需根据具体的安置协议及相关来确定。

一般情况下，如果安置协议中明确规定了回迁安置费的支付期限和方式，且在期限届满后未支付，那么通常应按照协议约定继续支付。若协议未明确规定期限或存在模糊之处，可能需要根据当地的政策法规以及具体的安置情况来判断。

如果是因政府等相关部门的原因导致安置费未按时支付，可能会要求相关部门尽快履行支付义务。但如果是被安置人自身原因导致安置费未及时领取或存在其他问题，责任可能需由被安置人自行承担。

总之，要确定回迁安置费到期是否还给，需综合考虑各种因素，并依据相关的法律文件和规定来进行判断。

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