合飞律师

一、买回迁房过户费用怎么算出来的 买回迁房过户费用的计算较为复杂，主要涉及以下几个方面： 1. 契税：通常按照房屋交易价格的一定比例征收，一般在 1%-3%之间，具体比例根据房屋面积等因素确定。 2. 印花税：一般为房屋交易价格的 0.05%。 3. 个人所得税：如果卖方能提供完整、准确的房...

一、二手车没过户签协议有效吗多少钱 二手车没过户但签的协议，在满足一定条件下是有效的。具体条件如下： 首先，协议双方需具有相应的民事行为能力，即双方是能够独立实施民事法律行为的合格主体。 其次，协议内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。 最后，协议内容不违反法律...

一、安置房水电怎么过户给别人 安置房水电过户给别人通常需要以下步骤： 1. 双方准备相关材料，包括原房主身份证、安置房相关证件、双方签订的过户协议等。 2. 前往当地供水供电部门办理过户手续，一般需填写过户申请表，提交上述材料，并缴纳相应的过户费用。 3. 供水供电部门会对提交的材料进行审核...

一、回迁房过户费用怎么算 回迁房过户费用的计算较为复杂，主要涉及以下几个方面。 1. 契税：一般按照房屋成交价格的 1%-3%缴纳，具体比例根据房屋面积等因素确定。面积在 90 平方米以下且是首次购房的，按 1%缴纳；90 平方米以上 144 平方米以下按 1.5%缴纳；144 平方米以上按 3...

一、安置房买来过户费怎么算 安置房的过户费计算较为复杂，主要涉及以下几个方面。 1. 契税：一般按照房屋成交价的 1%-3%缴纳，具体比例根据房屋面积等因素确定。 2. 印花税：按房屋成交价的 0.05%缴纳。 3. 个人所得税：如果安置房已满五年且为卖方唯一住房，免征个人所得税；若不满足条...

一、安置房过户费多少不满两年 安置房不满两年过户，需缴纳的税费主要有增值税、个人所得税等。增值税方面，按照房屋交易额的 5.6%缴纳，因其不满两年，全额征收。个人所得税方面，若房屋是卖方家庭唯一住宅且满五年，免征个人所得税；若不满足此条件，则按照房屋交易额的 1%或差额的 20%缴纳，通常按交易额...

一、安置房过户费要十几万 安置房过户费用通常较高，达到十几万的情况较为常见。主要原因在于安置房的性质较为特殊，其土地性质可能为划拨地等，在过户时需要补缴土地出让金等相关费用。 1. 土地出让金：这是一笔较大的开支，其金额根据当地政策和房屋具体情况而定，一般占过户费用的较大比例。 2. 税费：包...

一、父母房子怎么过户给儿女不花钱 父母房子过户给儿女不花钱的常见方式是赠与过户。 办理赠与过户，首先父母需与儿女签订书面的房屋赠与合同，明确双方的权利义务，包括赠与房屋的具体信息、双方身份等内容。接着，前往当地公证机构对赠与合同进行公证，增强合同的法律效力。完成公证后，准备好相关材料，如赠与合同...

一、拆迁房120过户费怎么算 拆迁房过户费的计算较为复杂，涉及多种因素。 首先是契税，若该拆迁房是家庭唯一住房且面积为120平方米，契税通常按1.5%征收；若不是家庭唯一住房，契税一般为3%。 其次是土地出让金，拆迁房性质若为划拨土地，需要缴纳土地出让金，具体金额按照当地规定，通常是根据房屋所...

一、唐山房产过户花费多少钱 唐山房产过户费用因过户方式不同而有差异，主要方式及花费情况如下： **买卖过户**： 契税：90平及以下，按房价1%征收；90平以上，按1.5%征收。90平及以下，按1%征收；90平以上，按2%征收。三套及以上按3%征收。 增值税：未满2年，按5%征收；满2年则免...