一、安置房过户费要十几万

安置房过户费用通常较高，达到十几万的情况较为常见。主要原因在于安置房的性质较为特殊，其土地性质可能为划拨地等，在过户时需要补缴土地出让金等相关费用。

1. 土地出让金：这是一笔较大的开支，其金额根据当地政策和房屋具体情况而定，一般占过户费用的较大比例。

2. 税费：包括契税、等。契税的税率通常为房屋交易价格的一定比例，个人所得税则根据房屋的持有时间等因素计算。

3. 其他费用：如登记费、手续费等，虽然金额相对较小，但也会增加总体的过户费用。

此外，不同地区的政策和收费标准可能会有所差异，具体的过户费用还需要根据当地的实际情况进行计算和确定。在进行安置房过户时，买卖双方应提前了解相关政策和费用标准，做好充分的准备，以避免因费用问题导致交易出现纠纷。

二、外购安置房是给钱吗

外购安置房通常是需要给钱的。一般情况下，购房者需按照约定的价格向卖方支付购房款项。安置房的价格可能会根据其地理位置、房屋面积、装修情况等因素而有所差异。在购买外购安置房时，双方会签订，明确购房价格、付款方式、交房时间等重要条款。购房者需按照合同约定的时间和方式支付款项，以完成交易。同时，购房者还需注意安置房的产权情况、是否存在抵押等问题，以避免后续的法律纠纷。总之，外购安置房通常是需要支付一额的购房款的。

三、征收安置房外购房怎么定价的

征收安置房外购房的定价通常会综合考虑多个因素。1. 周边房价：参考周边类似房屋的市场价格，包括同地段、同类型、同品质的二手房或新房价格，以确价合理且具有市场竞争力。2. 房屋成本：包括建筑成本、土地成本、配套设施成本等，这些成本会影响房屋的基本价值。3. 政策规定：可能会受到当地政府相关政策的约束，如限价政策等，以保障购房者的利益和市场的稳定。4. 房屋品质：房屋的建筑质量、户型设计、装修情况等因素也会对定价产生影响，品质较好的房屋价格可能会相对较高。5. 市场供需关系：如果所在区域市场供需关系紧张，房价可能会偏高；反之，房价可能会相对较低。总之，征收安置房外购房的定价是一个综合考量多种因素的过程，需要根据具体情况进行合理定价。

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