合飞律师

一、安置房转让过户费怎么算 安置房转让过户费的计算较为复杂，主要包括以下几个方面： 1. 契税：一般按照房屋成交价格的 1%至 3%收取，具体比例根据当地政策而定。 2. 增值税及附加：未满两年的安置房转让需缴纳 5.6%的增值税及附加，满两年则免征。 3. 个人所得税：按转让所得的 20%...

一、安置房可以过户给子女吗? 一般情况下，安置房在一定条件下可以过户给子女。 1. 若安置房已取得完整的产权证书，且符合当地的过户政策，通常可以直接办理过户手续将其过户给子女。 2. 但如果安置房尚未取得产权证书，由于其产权尚未完全确定，可能无法直接过户。此时需要等待安置房的产权办理完毕，且满...

一、离婚前过户好还是离婚后过户好 离婚前过户与离婚后过户各有利弊，需依具体情况判断。 离婚前过户，若是夫妻双方就房产分配协商一致，直接办理过户可及时确定房产归属，避免离婚后因各种原因在过户环节产生纠纷，手续相对简单，按正常房产变更手续办理即可。不过，若在过户后离婚协议又发生变化，已过户房产可能面...

一、广州宅基地公证过户可以吗 在广州，宅基地的公证过户是有一定规定和限制的。 一般情况下，宅基地属于农村集体所有，其使用权的转让受到严格限制。仅进行公证过户可能并不完全合法和可行。 1. 宅基地的转让通常需符合特定条件，如转让给本集体组织成员等。如果不符合相关规定，公证过户可能无法办理。 2...

一、房本未满2年过户费怎么算 房本未满2年过户，涉及多种过户方式及费用计算： - 二、一套四十万的房子过户费是多少 房子过户费的具体数额因多种因素而异。以下是不同过户方式下的主要费用构成： 1. 三、不满两年过户费是多少 房产证不满两年过户，涉及多种过户费用，具体如下： 1....

一、商品房和安置房过户费一样吗 商品房和安置房的过户费不一样。 商品房过户主要涉及契税、增值税及附加、等。契税通常为房屋成交价的 1%-3%，根据房屋面积等情况确定；增值税及率为 5.6%（满两年免征）；个人所得税为房屋增值部分的 20%或成交价格的 1%（满五唯一免征）。 安置房过户，除了上...

一、回迁房老人没了过户费怎么算 回迁房老人没了进行过户，通常涉及遗产继承相关事宜。一般来说，主要的费用包括公证费等。如果需要办理公证手续，公证费的计算通常根据房产的评估价值来确定，不同地区的收费标准有所差异，一般在房产评估价值的 1%-2%左右。 此外，还可能涉及到税费，如契税等。对于法定继承人...

一、车辆不过户原车主可以强制销户吗 车辆不过户，原车主通常可以申请强制销户，但需满足一定条件并按相应程序进行。 一般而言，若车辆达到报废标准且已解体，或者车辆灭失（如因自然灾害、事故等导致车辆不存在）等情形下，原车主可尝试强制销户。 办理时，原车主需准备好相关材料，如、车辆、登记证书等，若车辆...

一、滁州安置房过户费怎么算 滁州安置房过户费主要包括以下几个部分： 1. 契税：一般按照房屋交易价格的 1%-3%缴纳，具体税率根据房屋面积等因素确定。 2. 印花税：按照房屋交易价格的 0.05%缴纳。 3. 个人所得税：如果安置房满五年且为家庭唯一住房，免征个人所得税；否则，按照房屋交易...

一、回迁房过户费是多少 回迁房过户费的计算较为复杂，通常包括多个方面。1. 契税：一般按照房屋成交价的 1%至 3%收取，具体比例根据房屋面积等因素确定。2. 印花税：按房屋成交价的 0.05%缴纳。3. 土地出让金：若回迁房原土地性质为划拨，需补缴土地出让金，标准各地不同，一般按房屋评估价的一定...