如果夫妻俩后来共同买房或者婚前出资买房，那么房子就成为夫妻俩的共同财产。如果离婚，就会出现很多相关的问题。很多朋友可能不知道离婚房过户费怎么计算？需要缴纳哪些费用？让壳牌济南站告诉你。

1、离婚房屋过户费如何计算？

离婚夫妇包括：

（一）税种：

1、生产价格的百分之二；

2.按生产价格的5/10,000计算。

（二）费用类别：

1、报名费80.00元；

2、交易手续费2%（根据产品价格）；

3、生产成本20.00元

2.在具体的离婚房产转让中，可分为以下两种情况：

1、夫妻离婚涉及房屋过户的，一般由双方共同申请登记。需提交以下材料：所有权协议。权利人申请登记的，需提交经过公证的离婚财产权属协议书；法院有效的离婚判决书及其副本。如果判决明确记载财产权属，权利人可以申请登记。

2、按照房管局相关规定办理登记。顾名思义，离婚协议书是离婚后夫妻之间转让个人房屋份额的登记程序。财产分割登记是一种常见的房屋登记类型，主要适用于离婚和财产分割。离婚及财产登记所需文件：结婚证；房产证；申请人的身份证明；不动产登记申请；授权书。准备好相关资料后，当事人须到公证处办理财产结算公证。有离婚判决书的，无需公证；然后前往交易中心办理转账；最后到房管局申请免契税，办理财产分离登记手续并缴纳登记费并领取证明。

另外，关于离婚后转让房产是否缴纳契税的问题，根据国税《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》号规定，原共有房屋因分割而归一方所有。夫妻财产是房产共同所有权的变化，而不是现行的契税政策。房屋产权转让行为。因此，离婚后原共有房产的所有人不缴纳契税。

以上就是关于离婚房屋过户费如何计算的内容。可见，转让费用包括两大类：税费和其他费用。税收包括契税和印花税；其他费用包括手续费、注册费和制作成本。

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