合飞律师

一、商品房不备案能办房产证吗 一般情况下，商品房不备案不能办理房产证。商品房备案是房产管理部门对房地产开发企业销售商品房的一种管理行为，通过备案可以对商品房交易进行监管，保障购房者的合法权益。 只有经过备案的商品房，房产管理部门才会认可其交易的合法性和有效性。在办理房产证时，需要提供一系列的相关...

一、买的自建房能办房产证吗 一般情况下，买的自建房能否需要根据具体情况来判断。 1. 如果该自建房是在集体土地上建设，且买卖双方均为同一集体经济组织成员，符合当地相关规定，经过合法审批程序，是有可能办理房产证的。但需注意，这种情况下的房产转让有一定限制，不能随意出售给集体经济组织以外的人员。...

一、女方要求婚前房产证加名字过分吗 女方要求婚前房产证加名字是否过分，需从不同角度分析。 从法律层面看，婚前房产通常属于一方的个人财产。在上加名，意味着房产所有权的部分转移，该行为具有明确的法律意义。加名后，房屋成为双方共有财产，一旦涉及等情况，双方权益都将受到影响。 从情理角度而言，若女方基...

一、泗洪安置房没有房产证怎么办 泗洪安置房没有房产证，可按以下方式处理： 首先，了解未能取得房产证的具体原因。可能存在多种情况，比如建设手续不全，像未依法办理规划、用地等相关审批手续；或者因开发建设单位存在债务纠纷，导致房屋产权受限等。 若因建设手续问题，需查看相关部门是否有针对此类安置房的政...

一、安置房不办房产证会怎样处罚 安置房不办房产证通常不会直接受到处罚，但会带来诸多风险和不利影响。 1. 房屋产权不明确：未，房屋的产权归属就难以确定，可能会引发产权纠纷，影响房屋的转让、抵押等交易行为。 2. 权益难以保障：在遇到拆迁、征收等情况时，因没有房产证，可能无法获得应有的补偿权益，...

一、回迁房没房产证怎么交易 回迁房没房产证通常是不能进行交易的。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证意味着房屋的产权不明确，无法办理产权过户等相关手续。 然而，在一些特殊情况下，可能会有少量的回迁房在未取得房产证时进行交易，但这存在很大的法律风险。1. 可能无法保障买方的合法权益，一旦卖...

一、安置房没有房产证法院可以拍卖吗 一般情况下，安置房没有房产证时，法院通常不能直接拍卖。安置房的房产证是其合法产权的重要凭证，没有房产证意味着该房屋的产权尚未明确界定。 然而，如果安置房符合一定条件，法院在特定情形下可能会进行拍卖。比如，该安置房虽未，但已经具备办理条件，只是因各种原因未办理，...

一、安置房改名后可以办房产证吗现在 一般情况下，安置房改名后是可以的。但需满足一定条件，1. 安置房的产权归属必须清晰，已完成相关的产权登记手续或具备办理产权登记的条件。2. 改名手续必须合法合规，经相关部门审核批准。3. 若涉及土地性质等问题，需确保符合当地的房产政策和规定。通常，购房者应先办理...

一、签了房屋认购书可以退吗 咱们签了房子的订购协议以后，只要满足特定条件，也是能够反悔的哟。 根据《中华人民共和国民法典》的明确规定合同双方要是能达成共识的话，那就可以把这份了。 再者如果我们在订购协议里已经规定好了的情况，那么等到这个情况真的出现的话，解除权的那位朋友就能把合同给取消。 最...

一、安置房没有房产证可以购买吗? 一般情况下，安置房没有房产证不建议购买。因为没有房产证意味着该房屋的产权尚未完全确定，购买后可能面临诸多风险。 1. 产权无法保障：没有房产证的安置房，其产权可能存在争议，原房主可能存在债务纠纷等情况，导致购房者无法真正拥有房屋的产权，后续可能引发法律纠纷。...