法院能否拍卖债务人闲置房产清偿债务案例(法院能否拍卖债务人闲置房产清偿债务的房子)
法院判决生效后,一方当事人不按照判决、裁定内容执行的,另一方当事人可以向法院申请强制执行。那么,法院是否可以拍卖债务人仅有的闲置财产来清偿债务呢?
网友咨询:
法院可以拍卖债务人的闲置财产来清偿债务吗?
律师答复:
法院可以拍卖债务人的空置财产来清偿债务。债务人被申请执行,其闲置财产被查封,执行人逾期不履行债务的,法院应当拍卖查封的财产;不适合拍卖或者双方同意不拍卖的,法院可以委托有关单位出售或者自行出售。
律师补充道:
债务人不履行到期债务或者出现当事人约定的实现抵押权情形的,抵押权人可以与抵押人约定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿。抵押财产。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人和抵押人对抵押权的实现方式未达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价、变卖的,参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条执行期间,被执行人向人民法院提供担保,并经申请执行人同意的,人民法院可以决定中止执行以及中止执行的期限。被执行人逾期不履行的,人民法院有权执行被执行人的担保财产或者保证人的财产。
第二百五十四条财产被查封、扣押后,执行人应当责令被执行人在指定期限内履行法律文书规定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖查封、扣押的财产;逾期不履行的,人民法院应当拍卖查封、扣押的财产;逾期不履行的,人民法院应当拍卖查封、扣押的财产。不适合拍卖或者双方同意不拍卖的,人民法院可以委托有关单位出售或者自行出售。国家禁止自由买卖的物品,应当按照国家规定的价格交有关单位收购。
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