一、买的自建房能办房产证吗

一般情况下，买的自建房能否需要根据具体情况来判断。

1. 如果该自建房是在集体土地上建设，且买卖双方均为同一集体经济组织成员，符合当地相关规定，经过合法审批程序，是有可能办理房产证的。但需注意，这种情况下的房产转让有一定限制，不能随意出售给集体经济组织以外的人员。

2. 若自建房是在国有土地上建设，且卖方拥有合法的产权证明，双方依法签订了，并完成了相关的过户手续，通常可以办理房产证。

3. 然而，如果自建房存在违法建设的情况，如未取得建设规划许可证等，那么办理房产证将会受到阻碍，可能需要先解决违法建设问题后才能办理。

总之，买的自建房能否办理房产证取决于多种因素，包括土地性质、建设审批情况等。在购买自建房时，应仔细了解相关和当地政策，确保交易的合法性和后续办理房产证的可能性。

二、买需要什么手续

购买安置房通常需要以下手续：

1. 查看安置房的相关证件，如安置协议等，确认其合法性与可交易性。

2. 与卖方签订合法有效的，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、交付时间、违约责任等条款。

3. 前往当地房地产管理部门，办理房屋产权过户手续。需要提交买卖合同、安置协议、明等相关材料，缴纳相应的税费，如、等。

4. 若安置房尚未取得完全产权，可能需要在一定期限内等待办理完毕相关手续后，再进行产权过户。

5. 在交易过程中，建议委托专业的房产中介机构或律师进行协助，以确保交易的安全和顺利进行。同时，要注意防范交易风险，如卖方是否存在债务纠纷等情况。

三、买安置房要注意什么手续和证件

购买安置房需要注意多方面手续和证件。首先，要查看卖方的相关证件，如身份证、本等，确保其身份真实合法。其次，要确认安置房的产权是否清晰，是否已取得完整的房产证，若未取得，需明确办证时间及相关责任。再者，要查看房屋的土地性质，了解是国有土地还是集体土地，集体土地的安置房交易存在一定风险。同时，要签订详细的，明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。此外，还需到相关部门办理过户手续，缴纳相应的税费，确保交易的合法性和安全性。总之，购买安置房要谨慎细致，做好各项准备工作，避免出现纠纷和损失。

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