合同条款第557页 - 合飞律师

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二房东违约合同是否有效

合飞律师4个月前 (02-24)普法百科3

一、二房东违约合同是否有效如果二房东与原房东的允许其转租，且二房东与次承租人签订的合同满足合同生效的一般要件，如双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反强制性规定和公序良俗等，那么二房东与次承租人签订的合同就是有效的。然而，如果二房东未经原房东同意擅自转租，这种情况下二房东与次承租人...

购房合同违约要付多少钱

合飞律师4个月前 (02-24)普法百科5

一、购房合同违约要付多少钱购房合同违约要付多少钱取决于多种因素。（一）合同约定如果购房合同中明确约定了违约金的数额或者计算方式，那么违约方通常按照合同约定支付违约金。例如合同约定违约方需支付合同总价款的10%作为违约金，那就按照这个比例计算金额。（二）实际损失当合同没有约定违约金...

租房没合同要付违约金吗

合飞律师4个月前 (02-24)普法百科5

一、租房没合同要付违约金吗在没有书面租房合同的情况下是否支付违约金需要分情况来看。如果存在事实上的租赁关系，虽然没有书面合同，但双方对租赁的主要条款，如租金、租赁期限等有口头约定并且能够证明。如果一方违反这种口头约定，给对方造成损失，可能需要承担赔偿责任，但这种赔偿责任不一定等同于严格意义上...

购房合同买房违约怎么办

合飞律师4个月前 (02-24)普法百科4

一、购房合同买房违约怎么办如果购房合同中买房违约，有以下处理方式： 1. 按照合同约定处理。购房合同中通常会明确约定买房违约时应承担的责任，比如支付违约金、赔偿对方损失等。卖方可以根据合同条款要求买房履行相应的责任。 2. 协商解决。卖方可以与买房进行协商，尝试就违约事宜达成新的解决方案。这...

租房合同只有租户违约吗

合飞律师4个月前 (02-24)普法百科4

一、租房合同只有租户违约吗租房合同并非只有租户会违约。在租房合同关系中，房东也可能出现违约情形。例如，房东未按照合同约定提供符合居住条件的房屋，像房屋存在严重安全隐患、水电等基础设施无法正常使用等情况；或者房东未能保证租户在租赁期间对房屋的正常使用权利，出现擅自闯入房屋干扰租户生活等行为；再...

合同违约后果严重吗怎么办理离职手续

合飞律师4个月前 (02-24)普法百科6

一、合同违约后果严重吗怎么办理离职手续合同违约的后果可能严重也可能相对较轻，这取决于具体的合同条款、违约的性质和程度等因素。如果是轻微违约，可能只需承担一些违约责任，比如支付违约金（若合同有约定）、赔偿对方的直接损失等。但如果是严重违约，例如根本违约，可能会面临对方、要求高额赔偿、承担用等后...

劳务合同不给工资带违约金合法吗

合飞律师4个月前 (02-24)普法百科5

一、劳务合同不给工资带违约金合法吗在劳务合同中不给工资且带违约金是否合法需要分情况来看。（一）关于不给工资 1. 如果劳动者按照劳务合同的约定提供了相应的劳务，那么用人单位不给工资是不合法的。劳动者付出了劳动就有获得报酬的权利，用人单位有义务按照约定支付工资。 2. 但是如果劳动者没有履...

没签合同前辞职算违约吗

合飞律师4个月前 (02-24)普法百科6

一、没签合同前辞职算违约吗没签合同前辞职一般不算违约。在没有签订合同的情况下，劳动关系尚未正式确立。此时，劳动者有自主择业的权利，可以随时提出不再继续求职或入职的意向。因为合同是约束双方权利义务的重要法律文件，没有合同，就不存在对合同条款的违反。但是，如果在应聘过程中，劳动者与用人单位之...

购房合同交房违约金标准

合飞律师4个月前 (02-24)普法百科4

一、购房合同交房违约金标准购房合同中交房违约金标准通常有以下情况：（一）合同有约定如果购房合同对交房违约金有明确约定，那么就按照合同约定的比例或金额执行。比如约定逾期交房每日按照购房款的万分之五支付违约金。这是尊重当事人意思自治的体现，只要约定不违反的强制性规定，就是有效的。（二）合...

承揽合同违约金计算标准表

合飞律师4个月前 (02-24)普法百科6

一、承揽合同违约金计算标准表承揽合同违约金的计算标准并没有一个固定统一的表格，通常会依据以下几种方式确定：一是合同约定。若承揽合同中明确约定了违约金的具体数额或者计算方法，那么在一方违约时，就应按照该约定来计算违约金。例如，约定违约方需支付合同总金额一定比例（如10%）的违约金，或者按照每日...

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