一、租房没合同要付违约金吗

在没有书面租房合同的情况下是否支付违约金需要分情况来看。

如果存在事实上的租赁关系，虽然没有书面合同，但双方对租赁的主要条款，如租金、租赁期限等有口头约定并且能够证明。如果一方违反这种口头约定，给对方造成损失，可能需要承担赔偿责任，但这种赔偿责任不一定等同于严格意义上书面合同约定的违约金。

若双方仅仅是临时性的租赁，没有对租赁的各种条件有任何约定，只是一方使用了另一方的房屋，在这种情况下，如果没有造成房屋所有者损失，一般不需要支付所谓的违约金。但如果在使用过程中对房屋造成损害，应当承担相应的损害赔偿责任。

所以，租房没合同是否付违约金要根据具体的租赁情形、双方约定情况以及是否有损失产生等来综合判定。

二、租房合同可以加违约金吗

租房合同可以加违约金条款。

在租房合同中设定违约金具有合理性和合法性。一方面，这有助于保障合同双方的权益。对于房东来说，如果租户提前解约、损坏房屋设施等违反合同约定的行为发生，违约金可以弥补房东因此遭受的损失，例如重新寻找租户期间的租金损失、房屋修缮费用等。对于租户而言，若房东未按约定提供合适的居住条件或者提前收回房屋等违约行为，违约金能对租户进行相应补偿。

但需要注意的是，违约金的数额应当合理。如果违约金过高，明显超出因违约可能造成的实际损失，违约方可以请求或者机构适当减少；如果违约金过低，不足以弥补另一方的损失，受损方也可以请求法院或者仲裁机构予以适当增加。

三、杜伦租房合同违约怎么办

如果在杜伦遇到租房合同违约的情况，可以参考以下处理方式。

（一）确定违约方及违约情形

1. 明确是租客违约还是房东违约。租客违约情形可能包括未按时交租、擅自改变房屋用途、未经同意转租等；房东违约情形可能有未按约定提供可居住房屋（如房屋设施损坏未维修）、提前收回房屋等。

2. 仔细审查合同条款，确定违约行为是否符合合同中对违约情形的定义。

（二）协商解决

1. 双方可以尝试直接沟通协商。租客可向房东解释违约原因并寻求谅解，房东也应向租客说明情况。如果是租客未按时交租，可能协商延长交租期限等；如果是房东违约，租客可要求房东尽快解决问题并给予补偿。

2. 协商过程中，最好以书面形式（如短信、邮件等）记录协商内容和结果，以备后续可能的争议。

（三）寻求法律途径

1. 如果协商无果，可以考虑寻求法律帮助。收集相关证据，如合同文本、租金支付记录、房屋现状照片、双方沟通记录等。

2. 向当地的管理部门或者通过法律诉讼来维护自己的权益，要求违约方承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。

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