合飞律师

一、租赁房屋合同谁是甲乙方 在租赁房屋合同中，通常将出租方称为甲方，承租方称为乙方，但这并非绝对。双方可以根据协商自行确定谁为甲方谁为乙方，重要的是在合同条款中明确各自的身份及相应的权利义务。只要合同中清楚地表明哪一方是提供的，哪一方是租赁使用房屋的，无论哪一方被定义为甲方或乙方都不影响合同的法律...

一、房屋租赁合同怎么获取 获取房屋租赁合同主要有以下几种途径： （一）自行拟定 1. 可以通过网络搜索房屋租赁合同的模板，许多法律网站或政府官方网站会提供标准模板。然后根据自身租赁情况，对合同中的租赁双方信息、房屋基本情况（如地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途、维修责任等条...

一、怎样可以解除租赁合同 解除租赁合同主要有以下几种方式： 1. 协商解除。承租人和出租人双方就达成一致意见，协商确定解除合同的时间、相关责任分担等内容，然后签订解除协议。 2. 法定解除。 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用。 在履行期限届满之前...

一、租赁合同找谁买 租赁合同不是购买的商品，不需要找人购买。 如果您需要租赁合同文本，可以通过以下几种途径获取：一是从互联网上搜索正规的租赁合同模板，许多官方机构、知名法律网站等会提供免费且规范的租赁合同模板供下载使用；二是可以到当地的工商行政管理部门咨询，他们可能会提供一些适合商业租赁等的合同...

一、怎样编辑租赁协议合同 编辑租赁协议合同可从以下方面着手： （一）明确合同双方当事人信息 1. 详细列出出租方和承租方的姓名、号、联系地址、联系电话等信息，确保信息准确无误，这有助于在合同履行过程中进行联系以及确定法律责任主体。 （二）租赁物相关内容 1. 清楚描述租赁物的名称、数量、用...

一、怎样判断租赁合同效力 判断租赁合同效力主要从以下几方面着手： 一是合同主体。出租方应当是对租赁物有处分权或者合法经营权的主体。例如，若房屋为多人共有，仅一人私自出租且未得到其他共有人追认，合同可能无效。承租方应具有相应的民事行为能力，无民事行为能力人订立的租赁合同无效。 二是合同内容。合同...

一、深圳租赁合同必须本人吗 在深圳签订租赁合同并非必须由本人进行。 从出租方角度看，如果承租人委托他人代签租赁合同，只要能提供承租人的合法授权委托书，写明委托事项包括签订租赁合同等相关权限，受托人就可以代表承租人签订合同，这种情况下合同对承租人具有约束力。 从承租方角度讲，同理，如果出租方委托...

一、租赁合同物权是否转移 在租赁合同中，物权不发生转移。 租赁是一种债权关系。承租人通过租赁合同获得的是对租赁物的使用、收益权，而不是物权。物权包括所有权、用益物权和担保物权等，所有权是对物的完全支配权。在租赁期间，租赁物的所有权仍然归出租人所有。例如，甲将给乙，虽然乙可以在租赁期内居住使用该房...

一、商铺租赁合同怎么办 办理商铺租赁合同，主要有以下几个步骤。 一是明确合同双方主体信息，包括出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式等。 二是确定商铺的基本信息，如具体位置、面积、用途等。这部分内容必须准确详细，防止后续因商铺情况不清晰产生纠纷。 三是约定租赁期限、租金及...

一、房屋租赁合同续签签在哪 房屋租赁合同续签一般签在原合同上或者重新签订一份新的合同。 如果选择签在原合同上，可以在合同末尾处添加续签条款，注明续签的期限、租金调整情况（如有）、其他双方协商一致的条款变更等内容，然后由双方签字（盖章）确认。这种方式适合原合同条款基本不变，仅做小部分修改的情况。...