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深圳租赁合同必须本人吗

合飞律师3周前 (04-13)普法百科1

一、深圳租赁合同必须本人吗

在深圳签订租赁合同并非必须由本人进行。

从出租方角度看,如果承租人委托他人代签租赁合同,只要能提供承租人的合法授权委托书,写明委托事项包括签订租赁合同等相关权限,受托人就可以代表承租人签订合同,这种情况下合同对承租人具有约束力。

从承租方角度讲,同理,如果出租方委托他人代签,提供合法有效的授权委托书,代签的合同也是有效的。

不过需要注意的是,授权委托书必须明确授权事项、授权期限等关键信息,以确保合同签订的合法性和有效性,避免后续可能产生的法律纠纷。同时,无论是哪一方代签,合同双方都应当谨慎对待合同条款,明确各自的权利和义务。

二、天河怎样办租赁合同

在广州天河办理租赁合同,一般按以下步骤进行:

(一)合同拟定

1. 明确租赁双方的身份信息,包括姓名、号码、联系方式等。

2. 详细列出租赁房屋的地址、面积、用途等基本信息。

3. 确定租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额等重要条款。

(二)备案手续

1. 租赁双方需携带合同、身份证明(房东的或其他有效产权证明、租客的身份证)等材料前往的街道处的房屋租赁管理部门。

2. 工作人员会对提交的材料进行审核,审核通过后,缴纳相应的租赁备案税费(根据租金等情况按规定计算)。

3. 完成上述流程后,会给予租赁合同备案证明,该证明在一些事务如子女入学、办理等方面可能会用到。

需要注意的是,在整个办理过程中,要确保所提供材料的真实性和完整性,以顺利完成租赁合同的办理。

三、怎么挂房子租赁合同呢

如果要挂房子租赁合同,以下是一些常见途径:

(一)线下途径

1. 中介机构。可以将房屋租赁合同交给正规的房产中介,他们有专门的平台和客户资源,会将信息包括租赁合同挂出,以吸引合适的租客。不过,可能需要支付一定的中介费用。

2. 社区公告栏。在社区允许的情况下,在小区的公告栏张贴房屋租赁合同相关的出租信息,写明房屋的基本情况、租金、联系电话等重要信息。

(二)线上途径

1. 房屋租赁平台。像58同城、安居客等知名的房屋租赁平台,注册账号后按照平台的要求填写房屋租赁合同中的关键信息,如房屋面积、户型、地理位置、租金价格等内容,即可挂出。

2. 社交平台。例如在本地的生活类社交群组或者朋友圈发布房屋租赁合同相关的出租信息,但要注意保护个人隐私,避免遭受诈骗等风险。

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