合飞律师

一、离婚后房产证怎么过户到单方需要多久 离婚后将房产证过户到单方名下，一般流程及所需时间如下： 协议离婚 双方需准备、、、房产证等材料。首先，到公证处办理析产公证，若已在民政局备案且内容明确，可免此步骤。然后，前往交易中心办理转绘，再到房管局办理免征申请，之后办理析产登记手续并缴纳登记费，最后...

一、离婚之后房子过户需要什么手续 离婚后房子过户手续因离婚方式不同而有区别。 协议离婚的，首先双方需签订，并到民政部门办理。之后，双方携带、、书、等材料到当地房产交易中心办理过户。如果离婚协议书中已明确房产归属，通常一方可凭上述材料直接申请办理。 诉讼离婚的，当事人要携带生效的判决书或调解书、...

一、买卖房产本人不到场能过户吗 买卖房产本人不到场通常可以过户。在本人无法亲自到场的情况下，有两种常见解决办法。 一是办理委托公证。产权人可以在当地公证处办理委托公证书，明确委托他人代理房产交易过户的具体事项，如签订合同、办理产权登记等。被委托人持公证书、本人及产权人的相关证件，就能够代替产权人...

一、成都离婚过户算不算住房转让记录 成都离婚过户是否算住房转让记录，需分情况来看。 一般而言，离婚过户住房若仅因夫妻间进行产权变更，不算住房转让记录。夫妻在婚姻关系存续期间的房产通常属于共同财产，离婚时按照协议或判决进行过户，这是基于婚姻关系解除而对共有财产的分配，并非市场上的房产交易行为。...

一、夫妻共同楼房怎么过户 夫妻共同楼房过户分多种情况： 一是夫妻间房产更名。若婚姻关系存续期间办理，双方携带身份证、、等材料到当地不动产登记中心申请办理，填写相关申请表格，按要求提交资料，经审核无误后即可完成更名，通常不涉及税费缴纳，仅需缴纳一定的工本费用。 二是夫妻离婚后房产过户。的，需携带...

一、夫妻离婚要怎么过户房产 夫妻离婚过户房产，分两种情况处理。 若双方协议离婚，需按以下步骤操作：一是签订并办理离婚登记，协议书里明确房产归属；二是准备好相关材料，包括、书、、明等；三是前往当地房产交易中心提交材料申请过户，工作人员审核通过后，缴纳相费（如等，符合条件可减免），即可完成过户。...

一、有离婚证可以房产过户吗 有离婚证一般可以办理房产过户，但需满足一定条件。 如果是协议离婚，需要凭离婚证、、、明等材料到机构办理过户。离婚协议书中应明确房产归属，双方需按约定履行。若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭生效法律文书申请过户。 若是诉讼离婚，需持法院的判决书或调解书、离婚证、房产...

一、离婚时无房产证如何过户 离婚时若房屋无房产证，通常无法办理过户手续。因为办理房产过户需要证明房屋所有权的房产证，没有房产证意味着产权归属未明确，不符合过户的法定条件。 不过，存在以下解决途径： 第一，双方可先在离婚协议中明确该房屋的归属和使用安排。待取得房产证后，按照离婚协议的约定，双方共...

一、贷款房产离婚怎么过户 1. 若协议离婚： 先就房产归属达成一致，明确归一方所有。 双方共同前往贷款银行，办理贷款变更手续，通常需银行同意变更贷款人。 携带、、等材料，到中心办理过户登记。一般需缴纳一定的登记费用。 2. 若诉讼离婚： 取得的生效判决书或调解书，确定房产归属。...

一、户主不在家房子可以过户吗 户主不在家，房子一般情况下不能办理过户。房产过户通常要求买卖双方本人到机构办理相关手续，需现场核验身份、签字确认，以保证交易真实自愿。 不过，存在特殊情况。若户主因特殊原因不能亲自到场，可通过办理委托公证来解决。户主可以在当地公证处办理委托他人代理房产过户的公证书，...