一、买卖房产本人不到场能过户吗

买卖房产本人不到场通常可以过户。在本人无法亲自到场的情况下，有两种常见解决办法。

一是办理委托公证。产权人可以在当地公证处办理委托公证书，明确委托他人代理房产交易过户的具体事项，如签订合同、办理产权登记等。被委托人持公证书、本人及产权人的相关证件，就能够代替产权人完成。这种方式要求公证书内容准确详细，符合法律规定，且在有效期内。

二是特殊情况的法定代理。若产权人是无民事行为能力人或，可由其法定代理人代理实施民事法律行为进行房产过户。法定代理人需提供能证明其身份和代理资格的文件，如判决书、本等。

不过，不同地区的房产管理部门对过户手续的要求可能存在差异，部分地区可能会有额外规定或要求补充其他材料。因此，在进行房产过户前，建议当事人先咨询当地房产交易中心，了解具体操作流程和要求。

二、只有复印件能过户吗

只有房产证复印件不能办理过户。房产过户是重要的产权变更程序，需严格依据相关规定和流程进行，而房产证复印件无法满足过户要求。

办理房产过户，机构要对产权证书原件进行审核，以确保其真实性和有效性，确认房屋产权的归属和状态。复印件易伪造、篡改，不能作为产权的有效证明。除房产证原件外，过户还需买卖双方提供、等一系列材料。双方要共同到不动产登记机构提出申请，填写表格、提交材料，经机构审核通过后才能完成过户。

若房产证原件丢失，应先补办。产权人需登报声明原房产证作废，再向不动产登记机构申请补发，之后方可进行过户手续。所以仅持房产证复印件不能办理过户，需准备齐全相关原件及其他必要材料，按规定流程操作。

三、卖房子本人不在能办过户吗

卖房子本人不在通常能办理过户。具体方式如下：

其一，办理委托公证手续。房主可在当地公证处办理委托公证书，指定一位代理人代其办理房产过户手续。公证书需详细写明委托事项、权限和期限等内容，且要确保公证书真实合法有效。代理人凭借经公证的授权、本人身份证明以及其他必要材料，即可前往不动产登记机构办理过户。

其二，司法裁判过户。若存在生效的法律文书，比如法院判决书、调解书等，确定了房产的归属和过户事宜，即便卖方本人不在，也可依据法律文书，由相关权利人持法律文书及其他所需材料申请办理过户。

不过，不同地区的不动产登记机构对于过户手续的要求可能存在差异。在实际操作前，建议买卖双方提前向当地不动产登记机构咨询具体的办理流程和所需材料，以确保过户手续顺利进行。

以上是关于买卖房产本人不到场能过户吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！