一、夫妻共同楼房怎么过户

夫妻共同楼房过户分多种情况：

一是夫妻间房产更名。若婚姻关系存续期间办理，双方携带身份证、、等材料到当地不动产登记中心申请办理，填写相关申请表格，按要求提交资料，经审核无误后即可完成更名，通常不涉及税费缴纳，仅需缴纳一定的工本费用。

二是夫妻离婚后房产过户。的，需携带、、身份证、房产证等，协议书应明确房产归属；诉讼离婚的，携带生效的离婚判决书或调解书、身份证、房产证。同样前往不动产登记中心办理，经审查符合规定的给予办理过户。在税费方面，离婚析产过户一般免征、等。

办理过户前，务必准备齐全资料，提前了解当地不动产登记中心的具体要求和流程，确保顺利完成过户。

二、夫妻共同房产一方不在了怎么过户

夫妻共同房产，一方去世后过户流程如下：

首先，确定房屋的继承份额。该房产一半属于在世一方，另一半作为去世方的遗产进行继承。若去世方有，则按遗嘱分配其遗产份额；若没有遗嘱，由人（配偶、子女、父母）共同继承。

其次，办理继承。所有继承人需携带身份证、本、房产证、等材料，前往公证处办理继承公证，明确各继承人对房屋的继承份额。

最后，进行房产过户。继承人携带公证书、房产证、身份证等相关材料，到不动产登记中心申请办理房产过户手续。登记中心审核通过后，会依法办理变更登记，将房屋过户到继承人名下。

办理过程中，各继承人应确保对房屋处置意见一致，避免产生纠纷影响过户进程。

三、夫妻共同房产变更为一方单独所有需要多少钱

夫妻共同房产变更为一方单独所有，费用因变更方式不同而有差异。

若通过赠与方式变更：需缴纳契税，通常为房产评估值的一定比例，可能还有少量，登记费等。契税一般按3%左右收取，印花税为万分之五，登记费一般在几百元。

若是买卖方式变更：涉及的税费相对复杂。有契税，根据房屋面积和购房者名下房产情况而定，1%-3%不等；，若房屋满足一定年限可免征；个人所得税，符合相关条件也可免征。另外也有登记费等。

通过约定进行变更：这种情况主要费用是登记费，一般几百元即可完成变更登记，主要是行政部门的工本费用等。

具体费用建议咨询当地不动产登记中心及税务部门，不同地区政策及收费标准存在差别，以获取准确信息。

以上是关于夫妻共同楼房怎么过户的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。