一、离婚之后房子过户需要什么手续

离婚后房子过户手续因离婚方式不同而有区别。

协议离婚的，首先双方需签订，并到民政部门办理。之后，双方携带、、书、等材料到当地房产交易中心办理过户。如果离婚协议书中已明确房产归属，通常一方可凭上述材料直接申请办理。

诉讼离婚的，当事人要携带生效的判决书或调解书、身份证、房产证等，到房产交易中心申请过户。法院的裁判文书具有法律效力，房产交易中心会依据其内容进行房产过户操作。

在办理过户时，还需注意以下事项：一是确认房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况，如有需先解决相关问题；二是按照规定缴纳相费，如、等，具体标准依当地政策而定。完成上述手续和事项后，即可完成离婚后房子的过户。

二、离婚后房屋过户有时效性吗要多久

离婚后房屋过户不存在法律规定的时效限制。但从实际角度和避免潜在风险出发，建议尽早办理。

如果是通过协议离婚，离婚协议中明确约定房屋归属，应尽快根据协议办理过户。若一方不配合，另一方可向法院起诉要求对方履行协议，凭法院判决申请过户。若超过一定时间，可能出现房屋被抵押、出售等风险，损害权益。

若是诉讼离婚，法院判决书或调解书确定房屋归属，需在规定时间内要求对方协助过户。若对方不配合，可在法定期限内申请强制执行，通常申请执行的期间为两年。此期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。所以，虽无过户时效，但为保障权益和规避风险，建议尽快办理。

三、离婚后房子过户有时间限制吗

离婚后房子过户通常没有时间限制。夫妻双方离婚时，对于共有房产的分割会在离婚协议或法院判决中明确。一旦确定了房产归属，获得房产的一方可随时要求办理过户手续。

不过，虽无时间限制，但建议尽早办理过户。从法律风险角度看，不过户意味着产权未真正转移。若登记方在未过户期间产生债务纠纷，房产可能被申请查封、执行，导致获得房产一方权益受损。从政策风险角度考虑，房地产政策多变，未来可能出台新的房产过户政策、税费政策等，拖延过户可能增加过户成本或手续的复杂性。

若基于离婚协议办理过户，需要双方共同前往机构，携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料；若依据法院判决过户，可凭生效判决书等材料，单方申请办理。

以上是关于离婚之后房子过户需要什么手续的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。