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成都离婚过户算不算住房转让记录

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科2

一、成都离婚过户算不算住房转让记录

成都离婚过户是否算住房转让记录,需分情况来看。

一般而言,离婚过户住房若仅因夫妻间进行产权变更,不算住房转让记录。夫妻在婚姻关系存续期间的房产通常属于共同财产,离婚时按照协议或判决进行过户,这是基于婚姻关系解除而对共有财产的分配,并非市场上的房产交易行为。

但如果离婚后一方将房产过户给非原配偶方,这种情况通常算住房转让记录。它更类似正常的房产交易过户,涉及到产权从一方转移到另一方,可能会影响当事人后续购房资格、政策等。

此外,成都当地对于住房转让记录的认定,会依据房产管理部门的登记以及相关政策规定。当事人可向当地中心或住房保障和房产管理部门咨询,以获取准确信息。

二、入房需要做哪些准备

结婚入房主要涉及法律层面的准备和实际生活方面的准备。

法律层面上,首先要确保双方完成合法的,这是婚姻合法有效的基础。之后,对于可能涉及的财产问题,双方可以根据自身意愿,决定是否进行或签订婚内财产协议,明确各自财产的归属,避免日后产生财产纠纷。

实际生活方面,一是要对新房进行布置和清洁,营造温馨舒适的居住环境。二是准备好生活必需品,如床上用品、家具、厨具等,满足日常生活需求。三是对新房的水、电、气等设施进行检查和调试,确保使用安全。四是可以准备一些喜庆的装饰物品,如喜字、气球等,增添结婚的氛围。

另外,还需要与双方家庭做好沟通协调,安排好入房的仪式和流程,尊重彼此的风俗习惯和家庭传统。通过这些准备工作,能让结婚入房更加顺利,开启美好的婚姻生活。

三、成都离婚后无房可以原址分户吗

成都离婚后无房一般可以原址分户。依据相关管理规定,离婚当事人可持原簿和的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续,如一方当事人不愿交出原户口簿,经公安派出所动员说服无效的,可按判决或调解书办理分户或迁转手续,并在户口登记簿上注明分户日期和原因。

在成都,若离婚后无房,想原址分户,通常需满足一定条件,比如已办理,有明确的房产分割或居住情况说明等。办理时需准备、、或法院判决书等材料到户籍所在地派出所申请。不过,各地户籍政策在执行细节上可能存在差异,具体办理要求和流程应以当地派出所规定为准。建议你前往户籍所在地的公安派出所详细咨询,按其指引准备材料和办理分户手续。

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