合飞律师

一、怎么算婚后房产过户 婚后房产过户通常需以下步骤：首先，双方应携带、、等相关证件前往不动产登记中心。其次，在不动产登记中心，填写房产过户申请表，明确过户的意愿和相关信息。然后，工作人员会对提交的证件和申请进行审核，确认房产的归属及双方的身份等情况。若审核通过，会根据相关规定计算过户所需的税费等费...

一、亲戚之间买卖房子可以直接过户吗 亲戚之间买卖房子可以直接过户。但需要遵循一定的法律程序。 在进行房产过户时，首先要确保房屋产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情况。买卖双方需要签订，合同中明确双方的权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款。 然后，双方要按照当地房地产管理部门...

一、网签的房子可以更名吗 关于房屋网签之后是否能够办理更名手续的问题，实际上这个流程仅仅代表了购房过程中的初级阶段，即对已签署的条款予以确认。 值得注意的是，所有的相关操作均需在房产过户之前完成，这意味着只要房屋尚未完成过户手续，便有机会申请更改户主姓名。 相关事宜必须得到买卖双方的一致同意。...

一、广州离婚后房产过户是否限购 在广州，离婚后房产过户是否限购需分情况来看。 若离婚前夫妻双方名下仅有一套房产，且离婚后该房产归无房一方所有，那么无房一方在办理房产过户后，不影响其后续购房资格，不属于限购情形。因为其符合无房户的相关条件，可按照正常政策进行购房。 若离婚前夫妻双方名下有多套房产...

一、还在还贷款的房子怎么过户啊 还在还贷款的房子过户，有以下常见方式及相关要点： 一是提前还贷。由房屋卖方提前还清剩余贷款，解除房屋抵押状态。卖方需向贷款银行提出提前还贷申请，银行审批通过后，按照约定流程还款。还清贷款后，银行会出具贷款结清证明等文件，卖方再到部门办理解除抵押登记手续，之后便可正...

一、房子按揭没有还完可以过户吗 房子按揭没有还完，在一般情况下是可以过户的，但存在不同的操作方式及相关注意事项： 一是转按揭。即经银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。但这种方式需符合银行相关规定，银行会对购买人的资质进行严格审查，包括信用状况、还款能力等，只有审核通过才会批准转按...

一、房子还在按揭可以过户吗 房子还在按揭的情况下，通常是可以过户的，但存在一定条件和流程。 一是需取得银行同意。因为房屋处于按揭状态时，银行是抵押权人，对房屋享有一定权益。要过户，需向贷款银行提出申请，银行审核相关情况，如购房者的还款能力、信用状况等。若银行同意，会出具相关书面文件。 二是提前...

一、房子按揭可以过户吗 房子在按揭期间是可以过户的，但通常会有一定的条件和程序。 一是需要取得银行的同意。因为房子处于按揭状态，其产权实际上处于抵押状态，银行是抵押权人。未经银行同意擅自过户，可能会损害银行的利益。一般需向银行提出申请，银行会审核购房者的还款能力、信用状况等，若银行认可，会出具同...

一、房子有贷款的话怎么过户 若房子有贷款，要实现过户，通常有以下几种常见方式： 一是提前还贷。由房屋卖方先筹集资金将剩余贷款提前还清，然后到银行办理解押手续，拿回。解除抵押后，买卖双方即可按照正常的流程，向部门申请办理房屋过户登记，完成过户。 二是转按揭。即把个人住房出售或转让给第三人而申请办...

一、房子贷款没还清怎么过户 房子贷款没还清时过户，常见有以下几种方式： 一是转按揭。即把个人住房出售或转让给第三人，同时申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但需取得贷款银行同意，且银行会对新借款人的资质进行审核，审核通过后，双方到相关部门办理过户手续。 二是用买方的...