合飞律师

一、房产证加离婚妻子名字需要哪些手续和费用 在房产证上加离婚妻子名字，通常需要以下手续和涉及相关费用： （一）手续方面 1.协议约定。如果是，需要提供，明确房产的分配情况，确定将妻子名字加到房产证上这一事项。如果是，则需提供判决书或调解书。 2.准备证件材料。一般包括房产证原件、夫妻双方、等...

一、网上出租房屋必须有房产证吗 网上出租房屋并非绝对必须有房产证。 从法律角度看，房产证是房屋所有权的重要证明文件。一般情况下，拥有房产证能清晰证明出租方对房屋享有合法的处分权，便于出租行为顺利进行，减少纠纷风险。 不过，存在一些特殊情形。若因特殊原因暂未取得房产证，如房屋刚交付但房产证正在办...

一、商品房产权如何登记 商品房产权登记通常按以下流程进行： 一是准备材料。购房者需准备身份证、本、等身份证明材料，商品房购房合同、购房发票等购房相关材料。若有，还需提供贷款合同等。 二是提出申请。购房者向当地房地产管理部门提出产权登记申请，一般可在房屋所在地的中心办理，填写产权登记申请表，将准...

一、二手房出售房产证要交给委托人吗 在二手房出售过程中，是否将房产证交给委托人需谨慎考虑。 从法律角度看，一般不建议轻易将房产证交给委托人。一方面，房产证是房屋所有权的重要凭证，具有极高的法律效力和经济价值。如果委托人诚信可靠且经过严格筛选和授权，在必要情况下，比如委托其办理一些与房产交易密切相...

一、不是夫妻能办理房产证吗 不是夫妻也能办理房产证。以下是几种常见情况： 一是共同购买房产。两个或多个非夫妻关系的人共同出资购买房产，比如朋友、兄弟姐妹、生意伙伴等，他们可以共同申请办理房产证，在房产证上登记为共同共有或者按份共有。共同共有意味着各共有人对房产享有平等的权益；按份共有则是按照各自...

一、不是夫妻房产证能写两个人名字吗怎么办 不是夫妻，房产证也能写两个人名字。具体说明及办理方法如下： -法律层面的可行性：房产证上写两个人名字，意味着两人对该房产共同享有所有权。在法律上，这种共有关系是被认可的，不论双方是否为夫妻关系，都可以通过约定的方式共同拥有房产，共有形式包括按份共有和共同...

一、没有预售许可证的房子能办房产证吗 没有预售许可证的房子通常不能办房产证。 从法律规定来看，预售许可证是房地产开发企业进行的法定凭证。未取得该证就销售房屋，本身属于违法行为。 办理房产证，需房地产开发项目各项手续完备、合法合规。预售许可证是项目合法销售环节的重要前置证件，缺少它意味着整个开发...

一、没有房产证的集资房还能买吗 购买没有房产证的集资房存在较大风险，一般不建议购买，具体分析如下： 其一，产权风险。集资房通常是由单位或集体组织建设，在未取得房产证的情况下，房屋产权归属不明确。购房者难以真正获得房屋的合法所有权，后续可能面临产权纠纷，比如集资建房单位或其他相关方对房屋主张权利等...

一、租房必须要出示房产证吗 在租房过程中，并非必须要出示房产证。具体分析如下： 从法律角度看，出租房屋需要证明出租人对房屋拥有合法的处分权。房产证是证明房屋所有权的重要凭证之一，出示房产证能让承租人更直观地确认房屋产权归属，保障自身权益，降低租赁风险，比如避免遇到无权处分的二房东等情况。 然而...

一、刚买了房子能办房屋产权证明吗 一般情况下，刚买了房子能否办理房屋产权证明，需要根据具体情形判断。 若购买的是新建商品房，开发商需先完成房屋初始登记，取得大产权后，购房者才能办理产权证明。通常在房屋交付使用后的一定期限内，开发商会协助业主办理。在签订并完成付款等相关手续后，购房者需准备好、购房...