合飞律师

一、购房合同违约赔偿金多少 购房合同违约赔偿金的数额确定，主要有以下几种情况： 一是有约定从约定。若购房合同中明确约定了违约赔偿金的具体数额或计算方法，只要该约定不违反的强制性规定，一般应按照合同约定执行。比如合同约定违约方需支付房价款10%的违约金，当一方违约时，就依此标准支付。 二是若合同...

一、购房合同想违约金怎么算 购房合同中的违约金计算方式通常有以下几种情况： 一是按照合同约定计算。如果购房合同中明确约定了违约金的具体数额或者计算方法，那么在出现违约情形时，一般应按照合同约定执行。比如，合同约定若一方逾期付款，每日按照应付款项的万分之五支付违约金，那么就依此计算。 二是在合同...

一、购房合同违约金哪里赔偿 购房合同违约金的赔偿情况，需根据具体情形确定： 一是看合同约定。购房合同通常会明确约定违约金的支付方式和承担主体。若购房者违约，比如未按约定支付房款、无故等，一般需向开发商支付违约金；若开发商违约，例如逾期交房、房屋质量不符合约定等，开发商则应向购房者支付违约金。支付...

一、解除购房合同怎么处理违约 处理解除购房合同中的违约问题，需根据不同情况具体分析： 一是明确违约方。若购房者违约，如未按约定支付房款等，开发商有权，并要求购房者承担违约责任。常见的违约责任承担方式包括支付违约金，违约金数额一般按合同约定执行，但不得超过造成损失的30%；购房者还需返还房屋，赔偿...

一、购房合同双方违约不平等怎么赔偿 在购房合同中，若双方违约赔偿不平等，需依据具体情况和合同约定来确定赔偿方式。 其一，看合同条款。若合同中对双方违约情形及相应赔偿责任有明确、具体约定，且该约定不违反强制性规定，一般应按合同约定执行。比如合同约定卖方逾期交房需按日支付房价款万分之三的违约金，而买...

一、购房合同买方违约怎么办 当购房合同中买方出现违约情况时，可按以下方式处理： 一是查看合同约定。购房合同通常会对买方违约情形及违约责任有明确约定，比如约定了违约金的具体数额或计算方式等。卖方可以依据合同约定，要求买方承担相应的违约责任，支付违约金。 二是继续履行合同。若卖方希望交易继续进行，...

一、购房合同违约以哪个为准 购房合同违约判定通常以合同约定为准。 （一）合同约定的违约条款 1. 购房合同中一般会明确约定双方的权利和义务，以及违约情形和相应的违约责任承担方式。例如，卖方逾期交房的违约责任可能包括按照一定比例支付违约金或者退房等约定；买方逾期付款也会有相应的责任规定，如支付滞...

一、购房合同违约时效多久 购房合同违约的诉讼时效是三年。 从当事人知道或者应当知道违约行为（权利被侵害）之日起计算。如果在这三年期间内，当事人向违约方主张权利，或者向法院提起诉讼、机构申请仲裁等，诉讼时效会中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。例如，购房者发现开发商逾期交房，从发...

一、签购房合同的违约金吗 在购房合同中是存在违约金条款的。 如果购房者违约，例如不按时支付购房款等情况，卖房者有权按照合同约定要求购房者支付违约金。违约金的数额通常由双方在购房合同中事先约定，一般是按照购房款的一定比例或者是一个固定的金额来确定。 同样，如果卖房者违约，像不能按时交房、房屋存在...

一、买房合同违约退房怎么办 如果买房合同违约涉及退房，可按以下方式处理： （一）查看合同约定 1. 仔细研读中关于违约及退房的条款。一般合同会明确约定在何种违约情形下购房者有权退房，例如开发商未按时交房达到一定期限、房屋质量存在严重问题等。 2. 确定违约方应承担的责任，如是否需支付违约金、...